Michałowice, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie Przemysław Rak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-05-2019 o godz. 13:50 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój B-119, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Słoneczna , 32-091 Michałowice, dla której SĄD REJONOWY W MIECHOWIE, V ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W SŁOMNIKACH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
1) nieruchomość dla której Wydział V Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych w Słomnikach Sądu Rejonowego w Miechowie prowadzi Księgę Wieczystą o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X - działka ew. nr 584/9, o pow. 0,0911ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Podstawowe dane technologiczne: parter i poddasze użytkowe. Podpiwniczenie: brak. Parter - kuchnia, pokój dzienny, przedpokój, wc, pokój, łazienka z sauną, kotłownia, przedpokój, garaż. Poddasze: 4 pokoje, garderoba, łazienka, komunikacja Powierzchnia przyjęta do obliczeń: 216,20 m2. Przedmiotowy budynek mieszkalny to dom jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej w zabudowie wolno stojącej. Budynek przykryty dachem o drewnianej konstrukcji i poszyciu z dachówki. Obiekt ocieplony, elewacja głównie tradycyjna częściowo wykończona kamieniem ozdobnym. Główne wejście do budynku oraz wjazd do garażu od strony wschodniej. Obiekt wyposażony w system „inteligentny dom”, centralny odkurzacz, kominek z płaszczem wodnym, rekuperator. W budynku zamontowana klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe wodne oraz urządzona sauna. Na kondygnacji parteru – rolety zewnętrzne. Budynek zamieszkany, wykończony materiałami dobrej jakości o współczesnym wzornictwie. Obiekt wymaga poniesienia niewielkich nakładów finansowych: brak barierki na balkonie, na jednej ze ścian widoczne zawilgocenie. Rodzaj budynku ze względu na podstawową funkcję użytkową - Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolno stojącej . Ściany konstrukcyjne murowane. Stropy nad parterem żelbetowy, nad poddaszem drewniany.Dach o drewnianej konstrukcji z pokryciem z dachówki. Wykończenie ścian wewnętrznych W zależności od przeznaczenia pomieszczeń: powłoki malarskie, płytki ceramiczne, tapety, kamień dekoracyjny. Posadzki w zależności od przeznaczenia pomieszczeń: płytki, deski drewniane, panele Stolarka okienna zespolona drewniana, na parterze z roletami zewnętrznymi. Stolarka drzwiowa wewnętrzna standardowa nowego typu. Budynek wzniesiony na podstawie decyzji nr AB.III-W-1-315/08 zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę. (znak: AB.III-W.AN.7351-1-127/08). Działka ogrodzona, od strony wschodniej ogrodzenie niekompletne – brak furtki i bramy wjazdowej oraz wypełnienia pomiędzy elementami wyłożonymi kamieniem. Na działce znajdują się utwardzone kostką brukową szlaki komunikacyjne, pozostały teren zagospodarowano nasadzeniami ozdobnymi i trawą. 2) udział 2/20 w nieruchomości dla której Wydział V Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych w Słomnikach Sądu Rejonowego w Miechowie prowadzi Księgę Wieczystą o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X - niezabudowane działki ewidencyjne nr 585/14, 585/15 wchodzące w skład drogi dojazdowej - gruntowa utwardzona 3) udział 2/20 w nieruchomości dla której Wydział V Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych w Słomnikach Sądu Rejonowego w Miechowie prowadzi Księgę Wieczystą o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X niezabudowane działki ewidencyjne nr 584/7, 584/11 wchodzące w skład drogi dojazdowej - gruntowa utwardzona Wystawiane jako całość gospodarcza. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W przypadku wpłaty na rachunek decyduje data uznania rachunku bankowego.

Suma oszacowania wynosi 952 679,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 714 509,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 95 267,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 46 1910 1048 2110 2805 1196 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:



DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
22.05.2019 09:30 - 10:00
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.