Krosno, podkarpackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Krośnie

Marcin Marczak

Kancelaria Komornicza, Olejarska 38 A, Krosno, 38-400 Krosno

tel. 13 43 67 618 / fax. 13 43 67 618

Sygnatura: Km 2317/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie Marcin Marczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-12-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Krośnie z siedzibą przy Sienkiewicza 12, 38-400 Krosno, sala 308, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Stanisław Filip, położonej przy , 38-400 Krosno, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przeznaczenie gospodarcze: budynek mieszkalny. Udział 1/2 w działka ewidencyjna nr 1313/1 o powierzchni 0,0678 ha położona jest w obrębie Śródmieście miasta Krosna. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość o kształcie zbliżonym do trapezu na terenie równinnym. Sąsiedztwo tworzą działki o podobnym charakterze - zabudowa jednorodzinna, budynki wielomieszkaniowe oraz nieruchomości niezabudowane, nie stwierdzono obiektów uciążliwych w sąsiedztwie. Teren ogrodzony, ukształtowany uzbrojony we wszystkie media: prąd, gaz oraz dostęp do sieci wodno-kanalizacyjnej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: Tereny mieszkaniowe B-0,0678 ha. Na działce 1313/1 jest posadowiony budynek mieszkalny dwukondygnacyjny murowany, wolnostojący, jednorodzinny z garażem i poddaszem użytkowym częściowo podpiwniczony. Budynek składa się z 2 kondygnacji nadziemnych w tym użytkowego poddasza, na parterze budynku usytuowana jest I kondygnacja w skład której wchodzą: korytarz, łazienka, ubikacja, kuchnia wraz ze spiżarką, pokój z wejściem z salonu w którym usytuowane jest również wyjście na balkon w płd-wsch elewacji.
I piętro składa się z pomieszczeń: korytarza skąd istnieje możliwość komunikacji na strych, łazienki, ubikacji, kuchni oraz trzech pokoi z czego dwa pokoje mają wyjście: jeden na balkon we wschodniej elewacji oraz jeden na taras nad garażem w zachodniej elewacji. Teren wokół budynku częściowo zagospodarowany: w południowej i zachodniej części pojedyncze nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, pozostały teren obsiany trawą podjazd do garażu utwardzony kostką brukową, podobnie została wykonana płytka odbojowa wokół budynku. Obiekt wyposażony jest w prąd, sieciową instalację gazu i sieciową wodno-kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie na gaz z piecem w podpiwniczeniu, dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience i ubikacji. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 170,14m2 Powierzchnia zabudowy garażu: 24,00 m2

Suma oszacowania wynosi 340 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 255 450,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 060,00 zł.

Rękojmię należy uiścić na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA S.A. O. w Krośnie 51150014901214900342820000. Kwota rękojmii winna znajdować się na w/w rachunku bankowym najpóźniej na dzień przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Krośnie mieszczącym się pod adresem: Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 867¹. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Marcin Marczak