Wyszków, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wyszkowie

Jerzy Klimiuk

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 12,  Wyszków,   07-200 Wyszków

tel. 297431444 / fax. 297431444

Sygnatura: Km 349/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Jerzy Klimiuk Kancelaria Komornicza w Wyszkowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 349/21 w dniu 29-11-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wyszkowie z siedzibą przy Kościuszki 50, 07-200 Wyszków, sala 105/108, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest s  położonej przy  , 07-200 Wyszków, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wyszkowie  (adres: ul.  Kościuszki , Wyszków, 07-200 Wyszków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość o pow. 1117 m2 ma kształt wielokąta. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej i budynkiem gospodarczym. Powierzchnia zabudowy budynkiem mieszkalnym wynosi 231,6 m2, pow. zabudowy budynkiem gospodarczym 75 m2. Budynek mieszkalny jednorodzinny składa się z części wybudowanej w latach 90- tych XX wieku i części dobudowanej w 2014 roku. Część starsza budynku jest parterowa, niepodpiwniczona. Składa się z dwóch części z oddzielnymi wejściami: południowej o pow. użytkowej 39,20 m2 i północnej o pow. użytkowej 53,90 m2. Powierzchnia użytkowa części dobudowanej wynosi 57,59 m2, pow. gospodarcza 58,73 m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 219,42 m2. Budynek gospodarczy murowany, parterowy, niepodpiwniczony, składa się z dwóch części wybudowanych w różnych latach. Stan techniczny części zachodniej jest dobry, części wschodniej zadowalający. Ogólny stan techniczny budynku przyjmuje się jako średni.
Zgodnie z uchwałą nr XXIV/204/12 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 28.06.2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa dla obszaru Rybienko Leśne (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z 27.07.2012 r., poz. 5668) działa nr 4998/4 w Wyszkowie położona jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczonym na rysunku planu symbolem 19MN, działka nr 4904/17 jest położona na terenie lasów, oznaczonym na rysunku planu symbolem 5ZL.

Suma oszacowania wynosi 795 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 596 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 79 570,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wyszkowie ul. Kościuszki50, 07-200  Wyszków. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO S.A. Oddział w Wyszkowie 88 1240 5631 1111 0010 8781 1383.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jerzy Klimiuk