Łazy Wielkie, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymw Miliczu Agnieszka Kołodziej Kancelaria Komornicza nr 1 w Miliczu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-11-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Miliczu z siedzibą przy J.Piłsudskiego 10, 56-300 Milicz, sala 12, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: x, położonej przy PORĘBA 1A,ŁAZY WIELKIE, 56-320 KROŚNICE, dla której SĄD REJONOWY MILICZ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

dz. nr 165, 129/1 o pow. 1,1068 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z częścią leśną oraz nieruchomość rolna. Dz. nr 129/1 zajmuje powierzchnię 2700,00 m2 i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Nieruchomość ogrodzona płotem częściowo z siatki, częściowo drewnianym, z bramą elektryczną, bez mechanizmu. Niezabudowana część stanowi podwórze w zdecydowanej większości porośnięte trawą częściowo stanowiącym las. Nieruchomość wyposażona jest w instalację wodociągową, elektryczną oraz przydomową oczyszczalnię ścieków, dodatkowo studnia oraz panele fotowoltaiczne. Dz. nr 165 niezabudowana nie jest uprawiana, jest zaniedbana, nie jest ogrodzona, znajduje się w zasięgu instalacji elektrycznej, wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej. Przez działkę przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia. Budynek mieszkalny jednorodzinny: to obiekt kilkunastoletni, jednokondygnacyjny z poddaszem mieszkalnym, podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Stan techniczny budynku dobry. Pomieszczenia wykończone są według standardów aktualnie obowiązujących. Instalacje – wodociągowa, energetyczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków, studnia, panele fotowoltaiczne, ogrzewanie – centralne ogrzewanie, piec na paliwo stałe, prawdopodobnie ekogroszek, dodatkowo piec typu koza. Powierzchnia zabudowy: 227,78m2, powierzchnia użytkowa bez garażu: 210,03m2, powierzchnia użytkowa łączna: 244,87m2, piwnica: 206,50m2, garaż: 34,84m2. Nieruchomość leśna: to część działki nr 129/1 o powierzchni 0,0729ha. Rejestr działek leśnych i gruntów do zalesienia: Oddział/pododdział: 6-h, opis i powierzchnia lasów: gatunek główny: sosna - SO, wiek 60lat, bonitacja I, powierzchnia 0,0729ha; BMśw – bór mieszany świeży; zabiegi do wykonania: TP (trzebież późna), miąższość 2/2m3. Nieruchomość rolna: to działka nr 165 o pow. 0,8368ha. Przez działkę przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia wraz ze strefą. Działka porośnięta trawą, samosiejkami oraz częściowo jest zakrzaczona. Oznaczenie wg ewidencji gruntów i budynków: dz. nr 129: lasy LsV o pow. 0,0729 ha, tereny mieszkaniowe B o pow. 0,1971 ha, razem pow. 0,2700 ha, działka zabudowana budynkami: 552, dz. nr 165: grunty orne RIVb o pow. 0,2239 ha, grunty orne RV o pow. 0,1977 ha, grunty orne R VI o pow. 0,4152 ha, razem pow. 0,8368 ha. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: działka 129/1 znajduje się na terenie oznaczonym w planie pod: MP – teren zabudowy pensjonatowej, RL – teren lasów i dolesień, kL ½ nr 47 i 127 – teren drogi lokalnej w ciągu drogi powiatowej nr 47 i 127; działka 165 znajduje się na terenie oznaczonym w planie pod: RP – tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej, kD – tereny dróg dojazdowych; przez działkę przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia wraz ze strefą. Działki nie leżą na obszarze rewitalizacji. W dz. III wpisane jest ostrzeżenie dotyczące dz. nr 165 związane z budową gazociągu oraz warunków jakie każdoczesny właściciel powinien przestrzegać,

Suma oszacowania wynosi 600 529,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 450 396,75 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 60 052,90 zł. (najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg - datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania rachunku bankowego komornika). Rękojmia może być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 93 1020 5297 0000 1802 0000 3335. (podając sygn. akt).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.