Brzesko, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymilian Sterkowicz Kancelaria Komornicza nr II w Brzesku mający siedzibę kancelarii w Brzesku ul. Adama Asnyka 5 zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 983 k.p.c., że w dniu 28.09.2023 r. o godz. 9:00 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Brzesku sala nr 217 odbędzie się druga licytacja nieruchomości położonej w miejscowości Brzesko, oznaczonej jako prawo własności udziału o wielkości 1/2, działka nr 879/3, obj. KW nr XXXX/XXXXXXXX/X należącego do dłużnika s

Nieruchomość w/w oszacowana została na kwotę 339 665,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę 226 443,33 zł.

Działka nr 879/3 o pow. 0,0931 ha, znajduje się w miejscowości Brzesko, ul. Okulickiego 56,
w centralnej części miejscowości. Działka w kształcie trapezu z regularnymi granicami. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej od strony południowej – ul. Okulickiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowo - handlowa. Ogrodzenie drewniane na podmurówce betonowej, brama wjazdowa dwuskrzydłowa. Działka wyposażona jest w sieć gazową, energetyczną, wodną i kanalizacyjną (komunalna). Budynek mieszkalny jednorodzinny z częścią usługową murowany z cegły wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę z dnia 03.09.1994 r. znak: BUA.7351/121/94, budowa została zakończona w 1995 roku ( potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia do użytkowania budynku z dnia 01.12.1995 r. ).
Budynek składa się z piwnicy, parteru i poddasza oraz garażu w bryle budynku. Dach drewniany, kryty dachówką cementową. Okna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe (parter i piwnica), drzwi wewnętrzne drewniane (poddasze), drzwi zewnętrzne od frontu drewniane, od podwórza stalowe, brama garażowa stalowa. Balustrady kłute. Budynek wyposażony w instalację energetyczną, gazową (licznik zdemontowany), wodno - kanalizacyjną (licznik zdemontowany), c.o. (piec gazowy) oraz instalację alarmową. Elewacja zewnętrzna – tynk cienkowarstwowy na styropianie.
Powierzchnia użytkowa budynku: 325,16 m 2 w tym powierzchnia garażu 23,64 m 2 i powierzchnia piwnicy (wys. 2,57 m) 108,64 m 2. Powierzchnia użytkowa budynku została ustalona w oparciu
o przepisy ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych. Zgodnie z projektem budowlanym powinny wynosić: Powierzchnia zabudowy: 185,44 m2 (według projektu). Powierzchnia użytkowa: 166 m2 (według projektu). Powierzchnia całkowita: 351,00 m2 (według projektu). Kubatura: 920 m3(według projektu).

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% kwoty oszacowania nieruchomości ( tj. kwotę 33 966,50 zł. ) najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację w gotówce, rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób - na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. nr: 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją ( po wcześniejszym ustaleniu terminu z komornikiem ) zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu
w biurze komornika, a akta sprawy w Sądzie Rejonowym w Brzesku Wydział I Cywilny.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Nieruchomość obciążona hipotekami.
W związku z tym, że licytacja dotyczy prawa własności udziału w nieruchomości komornik informuje, że zgodnie z art. 1012 k.p.c. jeżeli przedmiotem sprzedaży jest ułamkowa część nieruchomości, pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia obciążenia tej części ułamkowej nieruchomości ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru oraz nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, jeżeli zostały ustanowione przed powstaniem współwłasności.

Komornik informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.) od dnia 01.01.2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.