Raków, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kępnie

Łukasz Sójka

Kancelaria Komornicza, Rynek 3,  Kępno,   63-600 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kępnie

tel. 62-781-87-98, 536-240-455 / fax. 62-781-87-98

Sygnatura: Km 2853/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie Łukasz Sójka na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2853/19 w dniu 03-10-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kępnie z siedzibą przy AL. MARCINKOWSKIEGO 10, 63-600 Kępno, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest x  położonej przy  35,Lipie,  63-645 Łęka Opatowska, dla której Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Al. Marcinkowskiego 10, Kępno, 63-600 Kępno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana zlokalizowana w obrębie Raków w gminie Łęka Opatowska o numerze ewidencyjnym 408 o powierzchni 0,58ha. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Na nieruchomości znajdują się osoby zameldowane. Budynek posiada polisę ubezpieczeniową.
Działka w kształcie nieregularnym o wąskim pasku w części północno wschodniej biegnącym w kierunku drogi. Działka jest częściowo ogrodzona płotem betonowym oraz płotem z siatki stalowej. Teren działki płaski, ziemny w większości porośnięty trawą a w zachodniej części z pojedyńczymi zadrzewieniami. Grunt w części dojazdu utwardzony ziemny. Do działki doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne, siła oraz na działce znajduje się szambo. Na działce zlokalizowany jest budynek mieszkalny składający się z dwóch odrębnych części mieszkalnych o wspólnych licznikach, budynek gospodarczy oraz ruiny budynku gospodarczego.
Budynek mieszkalny wybudowany w 1965 roku jako budynek gospodarczy (stodoła), a wyremontowany i przebudowany na mieszkalny w 2008 roku. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej systemem gospodarczym. Budynek parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Fundamenty: kamień, cegła. Ściany nadziemia: murowane pustak, pustak piankowy, cegła, w części ocieplone, zaciągnięte klejem. Strop: konstrukcji lekkiej. Konstrukcja dachu drewniana kryty dachówką cementową. Stolarka okienna pcv. Instalacja: wodne, energetyczna, kanalizacyjna, grzewcza z pieca co węglowego. Budynek składa się z trzech odrębnych części:
- korytarz, kuchnia, ganek, 2 pokoje, łazienka,
- korytarz, kuchnia, spiżarnia, 3 pokoje, kotłownia, łazienka, garderoba,
- część gospodarcza od tyłu budynku,
Powierzchnia użytkowa 143 m2 oraz część gospodarcza 23,83m2.
Budynek w średnim stanie technicznym. Standard wykończenia poniżej średniego. Funkcjonalność: zadawalająca.
Budynek gospodarczy wybudowany w 1955 roku w technologii tradycyjnej murowanej systemem gospodarczym. Budynek parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem gospodarczym. Fundamenty: kamień, cegła. Ściany nadziemia: murowane pustak, cegła. Dach skośny kryty eternitem. Stolarka typowa inwentarska drewniana. Budynek w niskim stanie technicznym. Powierzchnia zabudowy 56m2.

Suma oszacowania wynosi 242 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 182 175,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 290,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kępnie ul. AL. MARCINKOWSKIEGO 10, 63-600  Kępno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 37 1020 2241 0000 2602 0012 9791.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Sójka