Łążek, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mławie Jacek Jędrzejczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-10-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Mławie z siedzibą przy Reymonta 3, 06-500 Mława, sala 2b, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: x, położonej przy obręb Łążek i Szronka ., 09-310 Kuczbork Osada, dla której SĄD REJONOWY ŻUROMIN VII ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W ŻUROMINIE prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomości w postaci: nieruchomości zabudowanej stanowiąca działki ewidencyjne nr 62, 64 o łącznej powierzchni 2,96 ha położone w obrębie Łążek, gmina Kuczbork Osada powiat żuromiński, działki ewidencyjne nr 16, 37, 82, 132, 154, 181, 213, 239, 295, 296, 306, 325, 348, 397 o łącznej powierzchni 6,32 ha położone w obrębie Szronka, gmina Kuczbork Osada, powiat żuromiński. nieruchomości stanowiącej własność dłużnika Gawenda Tadeusz posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale VII Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Mławie nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość składa się działek: - 62 o pow. 1,04 ha klasa bonitacji Ps IV, R IIIb, RV, RVI - 64 o pow. 1,92 ha klasa bonitacji Ps IV, Ps V, R IIIb, R IVb - 16 o pow. 1,32 ha klasa bonitacji ŁV, RIIIb, RIVa, RV - 37 o pow. 0,29 ha klasa bonitacji ŁIV, - 82 o pow. 0,27 ha klasa bonitacji ŁIV, R IVb - 132 o pow. 0,13 ha klasa bonitacji ŁIV - 154 o pow. 0,03 ha klasa bonitacji ŁIV - 181 o pow. 0,05 ha klasa bonitacji ŁV - 213 o pow. 2,04 ha klasa bonitacji RV, RVI - 239 o pow. 0,06 ha klasa bonitacji ŁV - 295 o pow. 0,17 ha klasa bonitacji Br-RV - zabudowana - 296 o pow. 0,09 ha klasa bonitacji Br-RV - zabudowana - 306 o pow. 0,51 ha klasa bonitacji R IVb, RV - 325 o pow. 0,13 ha klasa bonitacji Ls IV, Ps V - 348 o pow. 0,02 ha klasa bonitacji Ps V - 397 o pow. 1,21 ha klasa bonitacji ŁV, Ps IV, W-Ps IV Działki posiadają dostęp do drogi. Nieruchomość stanowi gospodarstwo rolne. Zabudowania wykorzystywane są w kierunku produkcji zwierzęcej (znajdują się na działkach nr 295, 296), a grunty wchodzące w skład nieruchomości uprawiane są w kierunku rolniczym lub stanowią lasy. Działki nie graniczą ze sobą. Część siedliskowa ( działka nr 295, 296 ) uzbrojona jest w sieć elektroenergetyczną, wodną, telefoniczną, na działkach znajduje się szambo i studnia kopana. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej. Teren działek ogrodzony. Działka nr 295 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, oborą, budynkiem gospodarczym, stodołą. Budynek mieszkalny z 1971 r. o pow. użytkowej ok. 230m2. Budynek wolnostojący, podpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym. Obora z 1939 r. o pow. zabudowy 114m2. Obiekt w zabudowie szeregowej, niepodpiwniczony, 1,5kondygnacyjny, użytkowany w kierunku magazynowo-składowym oraz hodowlanym. Budynek gospodarczy z 1965 r. o pow. zabudowy 100 m2. Budynek w zabudowie szeregowej, parterowy, niepodpiwniczony. Obiekt użytkowany jako garaż. Stodoła z 1962 r. o pow. użytkowej ok. 202 m2. Budynek w zabudowie szeregowej, parterowy, niepodpiwniczony. Działka nr 296 zabudowana jest oborą. Obora z 1981 r. o pow. zabudowy 335 m2. Budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Parter budynku stanowi oborę, poddasze użytkowane w kierunku składowym. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej, droga znajduję się w północnych granicach działek- droga o nawierzchni asfaltowej z urządzonymi ciągami pieszymi. Na nieruchomości ustanowiona jest dożywotnia i nieodpłatna służebność mieszkania Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 681.400,00 zł. a z uwzględnieniem służebności: 522.900,00 zł zł w tym działka: działka nr 62 na kwotę: 32.000,00 zł działka nr 64 na kwotę: 59.000,00 zł działka nr 16 na kwotę: 43.000,00 zł działka nr 37 na kwotę: 8.900,00 zł działka nr 82 na kwotę: 8.300,00 zł działka nr 132 na kwotę: 4.000,00 zł działka nr 154 na kwotę: 900,00 zł działka nr 181 na kwotę: 1.100,00 zł działka nr 213 na kwotę: 43.700,00 zł działka nr 239 na kwotę: 1.300,00 zł działka nr 306 na kwotę: 15.700,00 zł działka nr 325 na kwotę: 3.600,00 zł działka nr 348 na kwotę: 400,00 zł działka nr 397 na kwotę: 37.200,00 zł działka nr 295 na kwotę: 224.600,00 zł wartość służebności 158.500,00 zł. działka nr 296 na kwotę: 197.700,00 zł

Suma oszacowania wynosi 522 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 392 175,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 52 290,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO XIII O. w Warszawie 92 1240 2034 1111 0010 4246 5277.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy