Zamość, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Tomasz Góra na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-05-2019 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zamościu z siedzibą przy Wyszyńskiego 11, 22-400 Zamość, pokój 31, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ., położonej przy Błonie , 22-400 Zamość, dla której Sąd Rejonowy w Zamościu Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działkę zabudowaną ozn. nr ew. 23/36 o pow. 0,1350ha położoną przy ul. Błonie w Zamościu. Ulica Błonie jest urządzona – nawierzchnia bitumiczna. Dojazd i dostęp do nieruchomości możliwy obecnie przez działkę nr ew. 23/33 o pow. 385m², która przylega dłuższymi bokami; z jednej strony do nieruchomości wycenianej, a z drugiej do drogi publicznej. Przy czym, działka nr 23/33 nie nadaje się do samodzielnej zabudowy. Stanowi utwardzony poprzeczny pas gruntu od strony dojazdu o długości ok. 10 metrów bieżących. W wyniku sprzedaży działki sąsiedniej nr ew. 23/33 nieruchomość wyceniana, w związku ze zmianą właściciela utraciła dostęp do drogi publicznej. Obciążenie nieruchomości uwzględniono odpowiednią służebnością w niniejszej wycenie. Nieruchomość położona jest stosunkowo blisko od ulicy Szczebrzeskiej w Zamościu stanowiącej obwodnicę zachodnią miasta, dojazd ok. 180m. Działka praktycznie foremna. Centralnie posadowiony jest murowany dwukondygnacyjny budynek usługowo-biurowy z zapleczem socjalnym o pow. zabudowy 231m² (pow. użytkowa 420m²). Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, od zewnątrz cegła pełna palona, od wewnątrz pustak. Na parterze budynku pomieszczenia usługowe, socjalne i techniczne o dobrym standardzie. Na kondygnacji pomieszczenia biurowe, konferencyjne oraz zaplecze sanitarne. Wewnątrz budynek estetycznie wykończony (glazura, terakota, tynki i okładziny ścian). Komunikacja na piętro odbywa się za pomocą schodów. W budynku wymieniono instalacje (elektryczna, wod-kan oraz CO). Ogrzewanie zasilane z pieca na ekogroszek – instalacja z rur miedzianych, grzejniki panelowe. Na piętrze, w części biurowej (sekretariat, biuro i sala konferencyjna) zainstalowano dwa klimatyzatory zewnętrzne oraz klimatyzatory kurtynowe (kurtyny powietrzne). Na kondygnacji nowe estetyczne wykończenia, nowe drzwi do pomieszczeń, wyposażenie toalet, pomieszczeń socjalnych i kuchni. Nieruchomość uzbrojona w energię elektryczną 220/380V, wodę miejską i kanalizację miejską. Na budynku wymieniono w ostatnich latach pokrycie dachu – blacha powlekana, orynnowanie metalowe. Komin nad dachem z cegły klinkierowej. W budynku wymieniono także okna na PCV. Budynek w dobrym stanie technicznym, wykończenia dobre. Wokół budynku wykonano odwodnienie oraz chodniki z kostki brukowejstanowiące dojścia do budynku. Przed budynkiem parking z kostki brukowej (łącznie ok. 200m²). Od strony wschodniej, północnej (do końca budynku), południowej (trzy przęsła) i zachodniej (trzy przęsła do budynku) wykonano ogrodzenie z gotowych betonowych elementów ozdobnych.

Suma oszacowania wynosi 1 463 446,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 975 630,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 146 344,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao II Oddział w Lublinie 04 1240 2496 1111 0010 4384 4523 .

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Zamościu mieszczącym się pod adresem: Wyszyńskiego 11, Zamość, 22-400 Zamość.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy