Świecie, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu

Katarzyna Petruk-Starodub

Kancelaria Komornicza nr II

59-800 Lubań, ul. Bracka 13

tel. 757248340

Sygnatura: KM 593/19

OBWIESZCZENIE  O PIERWSZEJ O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 21.09.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości  położonej w miejscowości: przy  Świecie 81, 59-820 Leśna, dla której SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość składa się z działki gruntu nr 694 o pow. 0,21 ha. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym, położona jest w pośredniej strefie lokalizacyjnej miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej. Nieruchomość gruntowa o regularnym kształcie wielokąta położona jest na skłonie o wystawie zachodniej. Na nieruchomości zlokalizowany jest jednorodzinny budynek mieszkalny, parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni zabudowy wraz z tarasem 97,50 m2 i powierzchni użytkowej 60,40 m2. Budynek bez podpiwniczenia. Budynek wzniesiony w technologii drewnianej, oddany do użytkowania w 2016 r.
Na nieruchomości zlokalizowany jest budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 51,60 m2 i powierzchni użytkowej 44,56 m2. Nieruchomość jest ogrodzona i w pełni zagospodarowana z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych i owocowych.
Od drogi nieruchomość odgradza płot z elementów drewnianych na kamiennej podmurówce. Pozostałe granice nieruchomości wyznaczają płoty z siatki stalowej na podmurówce z kamienia i betonowej. Na terenie nieruchomości znajduje się studnia kopana oraz szambo bezodpływowe. Zaopatrzenie w wodę odbywa się z lokalnej studni. Ścieki komunalne odprowadzane do bezodpływowego szamba na nieruchomości. Przeznaczenie: nieruchomość gruntowa położona jest w jednostce planistycznej oznaczonej symbolem planu RM - tereny zabudowy zagrodowej. Nieruchomość posiada zagwarantowany dostęp do drogi publicznej - droga wojewódzka DW 358 relacji Włosień - Świeradów-Zdrój, przez działkę drogową nr 227 drogę będącą własnością Gminy Leśna. Nieruchomość gruntowa uzbrojona w sieć energii elektrycznej.
Budynek mieszkalny wyposażony w instalacje energii elektrycznej, wodnej zaopatrywanej z lokalnej studni, kanalizacyjnej z odprowadzeniem do lokalnego szamba oraz ogrzewanie piecowe (kominek). Na parterze budynku zlokalizowano funkcję dzienną, w tym przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnię, łazienkę z wc i korytarz. Na poddaszu użytkowym zlokalizowano funkcję wypoczynkową, w tym przestronny pokój, korytarz i duży taras. Stan techniczny budynku bardzo dobry. Budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny, użytkowany jako pomieszczenie gospodarcze i garaż. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej, pokrycie blachą dachówkopodobną. Wrota drewniane, dwuskrzydłowe. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowa nieruchomość gruntowa przeznaczona jest pod tereny zabudowy zagrodowej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  28.09.2023 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 392 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 294 000,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 200,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57116022020000000284159823 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Katarzyna Petruk-Starodub