Żyrardów, mazowieckie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Maciej Brzeziński na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-09-2023 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy ul. Partyzantów 3 (sala zgodnie z wokandą), odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą  nr KW XXXX/XXXXXXXX/X - stanowiącej własność dłużników z. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, stanowiąca działkę ewid. nr 6719 - położona w Żyrardowie przy ul. Jaśminowej 5. Nieruchomość graniczy z nieruchomościami gruntowymi zabudowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Kształt działki regularny - prostokąt. Nieruchomość jest ogrodzona. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 144.29 m2 oraz w północnej części drewnianą altaną ogrodową. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Jaśminowa. Na nieruchomości własne ujęcie wodociągowe - studnia głębinowa (istnieją warunki do realizacji przyłącza wodociągowego), przyłącze kanalizacyjne, gazowe oraz elektrycznej. Dojazd drogą o nawierzchni utwardzonej płytami betonowymi. Budynek w dobrym stanie technicznym o dobrym standardzie wykończenia. Budynek wybudowany w 2005 r, kryty dachem o konstrukcji drewnianej, krytym blachodachówką. Budynek o konstrukcji tradycyjnej-murowanej. Wedle miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego opisywana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 11MNu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Suma oszacowania wynosi 833.563,00 zł (słownie: osiemset trzydzieści trzy tysiące pięćset sześćdziesiąt trzy złote) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 625.172,25 zł (słownie: sześćset dwadzieścia pięć tysięcy sto siedemdziesiąt dwa złote i dwadzieścia pięć groszy). Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 83.356,30 zł (słownie: osiemdziesiąt trzy tysiące trzysta pięćdziesiąt sześć złotych trzydzieści groszy) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrala 59 1600 1462 1884 2206 5000 0002 lub gotówką w kasie Kancelarii Komornika. Rękojmia może być także złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w dni powszednie od godziny 08:00 do godziny 16:00 w sekretariacie I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego w Żyrardowie: odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego. Operat szacunkowy biegłego sądowego jest dostępny także w Kancelarii Komornika Sądowego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 


 Komornik Sądowy
Maciej Brzeziński