Bojszowy, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-08-2023 o godz. 09:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości położonej przy ul. Polnej , 43-220 Bojszowy, dla której Sąd Rejonowy w Tychach (adres: ul. Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w miejscowości Bojszowy, gmina Bojszowy, powiat bieruńsko - lędziński, woj.śląskie.Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej oznaczonej w rejestrze ewidencji gruntów numerem 267/14 obrębu 0001 Bojszowy, o powierzchni 5 108m². Dla w/w działki prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym w Tychach w V Wydziale Ksiąg Wieczystych. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się u zbiegu ulic Polnej, Spacerowej i Ceglanej w strefie pośredniej miejscowości Bojszowy. W odległości około 1km od centrum gminy Bojszowy. Najbliższe otoczenie stanowią głównie tereny niezabudowane, z rozproszoną zabudową głównie mieszkaniową jednorodzinną, tereny rolnicze. Dalsze otoczenie stanowią głównie tereny niezabudowane, w tym pola uprawne z rozproszoną i średnio zwartą zabudową mieszkaniową, a także tereny leśne. W odległości około 1 km w linii prostej w kierunku północno wschodnim przepływa rzeka Gostynia. W bliskim sąsiedztwie brak punktów handlowych, usługowych. Główne punkty zlokalizowane w odległości około 1km od przedmiotowej nieruchomości, są to m.in.: sklepyspożywcze, apteka, Dino, Urząd Gminy, sklepy wielobranżowe, kościół, bank, OSP, szkoła podstawowa, przedszkole, mechanik i wiele innych. Nieruchomość posiada dobry dostęp do głównych dróg publicznych, w odległości około 1,1km wjazd na DW931. Wjazd na drogę DK44 odległy o około 4,9km.W bliskim sąsiedztwie brak przystanków komunikacji publicznej. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 750 m od przedmiotowej nieruchomości. Lokalizacja: Lokalizację z uwagi na charakter nieruchomości ocenia się, jako dobrą, otoczenie stanowią tereny niezabudowane oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Stan techniczno - użytkowy nieruchomości:Działka ewidencyjna o numerze 267/14, obrębu 0001 Bojszowy posiada powierzchnię 5 108m2, działka o kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta. Ukształtowanie terenu bez znacznych deniwelacji. Teren działki niezagospodarowany pokryty gliną i częściowo trawą. Działka jest ogrodzona z jednej strony płotem z działki sąsiedniej nr 827/14.Na dzień oględzin przedmiotowa nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej ul. Polnej i ul. Ceglanej, drogi utwardzone kamieniem. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach, gdzie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dla działek nr 267/14 oraz 268/14 została wydana decyzja nr RAN2.6730.166.2021 Wójta Gminy Bojszowy ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji pod nazwą: Budowa dwudziestu czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z dnia 18 października 2021r. Działka nr 268/14 nie stanowi zakresu wyceny, przyjmuje się, że dla działki 267/14 decyzja dotyczy budowy dwunastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość niezabudowana. Uzbrojenie: Sieć energetyczna w drodze, sieć telekomunikacyjna oraz wodociągowa przebiega przez północą część działki, sieć gazowa – brak, sieć kanalizacyjna w sąsiedztwie.


Suma oszacowania wynosi 440 310,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 330 232,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 44 031,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00.


Zgodnie z art. 867 1 § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: INGBSK O. w Katowicach ul.Mickiewicza 3 41 1050 1214 1000 0090 3026 5392 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy