Luboń, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Piotr Winter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-09-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Ls położonej przy Kwiatowa 12, 62-030 Luboń, dla której SĄD REJONOWY POZNAŃ VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości opisanej jako udział dłużników sczęści w prawie własności nieruchomości zabudowanej - działka nr 33 o pow. 916 m2, położona w miejscowości Luboń przy ul. Kwiatowa 12 posiadająca założoną księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X w Wydziale VI Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Poznań Stare Miasto w Poznaniu ul. Młyńska 1 a. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem mieszkalnym, częściowo podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej starej przed II wojną światową, rozbudowany w roku 1987r. W skład nieruchomości wchodzi budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 167,0 m2. Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie, w godz.10.00 - 15.00 lub w terminie uzgodnionym z Komornikiem tj. w dniu 05.09.2023 r. godz. 10:00. Wartość rynkowa całej nieruchomości gruntowej zabudowanej netto wynosi : 489.050,00 zł w tym wartość rynkowa gruntu działki wynosi 276 .760,00 zł. Wartość rynkowa udziału 1/2 części Haliny Ludwiczak i Marka Ludwiczak w nieruchomości gruntowej zabudowanej wynosi :244.525,00 zł netto w tym wartość udziału 1/2 w gruncie 138.380,00zł netto Wartość rynkowa udziału 1/2 Haliny Ludwiczak w nieruchomości gruntowej zabudowanej wynosi :244.525,00 zł netto w tym wartość udziału 1/2 w gruncie 138.380,00zł netto. Wartość rynkowa całej nieruchomości gruntowej zabudowanej brutto wynosi : 601.532,00 zł w tym wartość rynkowa udziału 1/2 części w nieruchomości gruntowej zabudownej brutto wynosi 300.766,00 zł Cena wywołania w/w udziału dłużników brutto wynosi 225.574,50 zł. Cena wywołania w/w udziału dłużnika brutto wynosi 225.574,50 zł. Przystępujący do każdej z dwóch licytacji zobowiązany jest uiścić na konto Komornika każdorazowo rękojmie w wysokości: po 30.076,60 zł - łącznie 60.153,20 zł.

Suma oszacowania wynosi 601 532,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 451 149,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 60 153,20 zł. Rękojmia powinna być wpłacona na konto Komornika Sądowego: BZ WBK S.A. 40109027340000000102395771 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 40 1090 2734 0000 0001 0239 5771.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.