Luboń, Żabikowo

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu

Jakub Witosławski

Kancelaria Komornicza, ul. Dolina 21/10, Poznań, 61-551 Poznań

tel. 882-707-968 / fax.

Sygnatura: km 2075/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Jakub Witosławski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-08-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, pokój sala nr 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xx, położonej przy 11 Listopada 148A, 62-020 Luboń, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona: 62-020 Luboń, ul. 11 Listopada 148a, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Dane ewidencyjne: woj.: wlkp.; powiat: poznański; miasto: Luboń; obręb: Żabikowo; ark nr 12; dz. nr 81; pow.: 0,0966 ha
Na nieruchomości ustanowione zostało ograniczone prawo rzeczowe: bezpłatne i na czas nieograniczony prawo użytkowania na rzecz Bartosza Gołasia.

W skład nieruchomości wchodzi działka gruntu nr 81, w kształcie prostokąta, ogrodzona płotem z siatki stalowej, murem oraz od frontu płotem z elementów stalowych. Wjazd i wejście na teren posesji przez bramę oraz furtkę o konstrukcji stalowej.
Teren działki płaski, zabudowany od frontu budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, w dalszej części posesji, budynkiem stolarni z garażem i wiatą. Niezabudowany teren posesji zagospodarowany, obsiany trawą, obsadzony drzewami i krzewami ozdobnymi. Dojścia i dojazdy do budynku utwardzone wylewkami betonowymi.
Sąsiedztwo i otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wielorodzinna, w niedalekiej odległości znajdują się obiekty handlowo-usługowe oraz oświatowe. Uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefon.
Dostęp do drogi publicznej przez przylegającą dz. nr 83 stanowiącą poszerzenie ul. 11 listopada w Luboniu - będącą własnością miasta Luboń. Budynek mieszkalny, jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej wynoszącej 129,43 m2, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, oddany do użytku ok. 1990 roku.
Budynek stolarni z częścią socjalną i garażem o powierzchni użytkowej wynoszącej 312,35 m2. Częściowo podpiwniczony, parterowy, w części dwukondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej.
Wiata o powierzchni użytkowej wynoszącej 51,44 m2 o konstrukcji murowanej.

Suma oszacowania wynosi 829 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 621 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 82 920,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 49 1020 2212 0000 5502 0338 7115.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jakub Witosławski