Wrocław, Krzyki

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu

Joanna Bułka

Kancelaria Komornicza, Borowska 272, Wrocław,  50-558 Wrocław

tel. 796 065 860 / fax. 

Sygnatura: KM 731/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Joanna Bułka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-09-2023 o godz. 11:30 pod adresem: Sąd Rejonowy dla Wrocławia- Krzyków II Wydział Cywilny, Podwale 30, 53-630 Wrocław, pokój 142,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest xx położonego przy Kawalerzystów 37/3,Wrocław,  53-004 WROCŁAW, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia- Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość to lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 76,36 m², położony na parterze budynku wielorodzinnego. Budynek ma trzy klatki, cztery kondygnacje naziemne i jedną podziemną, nie jest wyposażony w windę. Nieruchomość wyposażona jest w sieci infrastruktury technicznej: wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z przedpokoju, salonu, dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz WC. Przy lokalu znajdują się dwa ogródki przydomowe do wyłącznego posiadania i korzystania przez właściciela, co wynika z okoliczności faktycznych i stanu ich zagospodarowania (zostały uwzględnione w procesie wyceny), z treści księgi wieczystej lokalu nie wynika jednak wyłączne prawo do ich wykorzystania. Lokal nie posiada przynależności. Z licytowaną nieruchomością związany jest udział dłużnika o wielkości 3629/1000000 w nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 573 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 429 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 57 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski SA 24 1050 1575 1000 0090 3052 4616.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w kancelarii komornika  można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem VAT. Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Komornik Sądowy

Joanna Bułka