Jemielnica, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich Monika Pawlewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-07-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelcach Opolskich z siedzibą przy Opolska 11, 47-100 Strzelce Opolskie, pokój 211, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: x, położonej przy Wspólna 9, 47-133 Jemielnica, dla której Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa obejmuje działkę nr 2777 z arkusza mapy 4 obrębu 0029 Jemielnica i stanowi tereny mieszkaniowe B, obszaru 0,0920 ha. Na działce znajdują się budynki niemieszkalne: budynek usługowy (w ewidencji budynków oznaczony nr 47) oraz dobudowana do niego wiata magazynowa, nieobudowana (w ewidencji budynków oznaczona nr 234). Budynek usługowy wybudowany w 1987r., rozbudowany ok. 1990r., murowany, o powierzchni zabudowy 104m2 oraz powierzchni użytkowej ok. 142 m2. Wiata magazynowa wybudowana w 1987r., murowana, o powierzchni zabudowy 61 m2. Przed budynkiem usługowym został wykonany plac parkingowy, wyposażony w nawierzchnię ułożoną z kostki betonowej. Działka jest uzbrojona w przyłącza do sieci elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej. Zgodnie z zapisami Zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego wsi Jemielnica zatwierdzonej uchwałą nr XVII/126/08 Rady Gminy Jemielnica z dnia 22 lipca 2008 r. przeznaczenie gruntów przedmiotowej nieruchomości określono jako MN82 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dla których ustala się: przeznaczenie podstawowe: lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w rozumieniu przepisów odrębnych z wyłączeniem zabudowy szeregowej oraz przeznaczenie dopuszczalne: usługi o powierzchni całkowitej nie większej niż 30% powierzchni całkowitej budynków zlokalizowanych na działce budowlanej.

Suma oszacowania wynosi 176 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 117 866,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 680,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP STRZELCE OPOLSKIE 80 1020 3714 0000 4702 0007 8469.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.