Zagórze, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-07-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy al. Henryka 23, 32-500 Chrzanów, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ss położonej przy , 32-555 Zagórze , dla której SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , CHRZANÓW, 32-500 CHRZANÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym zbudowanym w latach 30. XX wieku, w technologii tradycyjnej, wolnostojący, parterowy z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek konstrukcji murowanej z cegły, posadowiony płytko na fundamentach z kamienia i cegły, stropy nad piwnicą i parterem betonowe wylewane. Elewacja zewnętrzna nieocieplona i wyłożona panelami PCV. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy i kryty eternitem. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej malowanej, lekko skorodowane. Do budynku prowadzi dojście z ulicy przez dwie furtki od strony wschodniej i wejście przez schody betonowe od strony południowej. Parametry budynku mieszkalnego: Powierzchnia zabudowy: 71 m2, Powierzchnia użytkowa: 78,54 m2, kubatura netto: 188,91 m3. Stan techniczny budynku: zły (Sz=65%), budynek nieremontowany intensywnie od ok. 2007 roku. Obecne są niewielkie uszkodzenia konstrukcji i wykończenia budynku (m.in. zagrzybienie ścian), dlatego wymagany jest dalszy kompleksowy remont wszystkich pomieszczeń budynku. Standard wykończenia pomieszczeń: podstawowy, większość elementów wykończeniowych wykonana z materiałów słabej jakości i o umiarkowanym lub o wysokim stopniu zużycia technicznego/funkcjonalnego, wszystkie pomieszczenia wymagają odświeżenia lub częściowego remontu do celów dalszego wykorzystywania na cele mieszkaniowe.

Suma oszacowania wynosi 140 175,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 105 131,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 017,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Consumer Bank S.A. 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. al. Henryka 23, Chrzanów, 32-500 Chrzanów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.