Chrzanów, Osiedle Stella

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Henryka Bednorz-Godyń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-05-2019 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy Aleja Henryka 23, 32-500 Chrzanów, pokój 08, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: położonej przy KOLONIA STELLA 36, 32-500 CHRZANÓW, dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawo użytkowania wieczystego nieruchomość gruntowej składającej się z działek nr 829/197 i 829/198 o łącznej pow. 1,2169 ha oddanej w użytkowanie wieczyste do dnia 05.12.2089 roku, nieruchomość położona jest w Chrzanowie, gmina Chrzanów, przy ul. Kolonia Stella 36; dostęp do drogi publicznej ul. Kolonia Stella poprzez ustanowioną służebność gruntową obciążającą nieruchomość o nr księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X złożoną z działki nr 829/195 stanowiącą drogę wewnętrzną dojazdową o nawierzchni asfaltowej (dojazd faktyczny do nieruchomości wykonywany jest poprzez nieruchomości złożone z działek nr 829/196 i 829/220 - brak tytułu prawnego do korzystania z nieruchomości na cele drogowe). Działka nr 829/198 zabudowana jest: murowanym budynkiem produkcyjnym o pow. użytk.123,78 m2; budynkiem magazynowym w konstrukcji szkieletowej, na fundamentach z betonu o pow. użytk. 123,84 m2; budynkiem administracyjno-socjalnym murowanym z cegły o pow. użytk. 46,90 m2 oraz placem składowym o nawierzchni bitumicznej o pow. zabudowy 1034 m2. Działka 829/198 stanowi grunt leśny porośnięty drzewostanem złożonym z sosny w wieku 55 lat. Uzbrojenie w sieci infrastruktury - sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chrzanów zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej Nr L/407/98 w dniu 21 kwietnia 1998r. wraz z późniejszymi zmianami nieruchomość położona jest na obszarze terenów przemysłu, baz, składów do adaptacji. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej o nr XXXX/XXXXXXXX/X a prawo jej użytkwowania wieczystego przysługuje dłużnikom xxx we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Nieruchomość oszacowana jest na łączną kwotę: 202.115,00 zł, w tym: Wartość rynkowa prawa użytkowania działki nr 829/197 wynosi łącznie: 171.373,00 zł wartość składników budowlanych: 67.117,00 zł, wartość gruntu: 104.256,00 zł Wartość rynkowa prawa użytkowania działki nr 829/198 wynosi łącznie: 30.742,00 zł wartość gruntu: 17.707,00 zł, wartość drzewostanu: 13.035,00 zł Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 151.586,25 zł Rękojmia: 20.211,50 zł Nabycie przedmiotowej nieruchomości w trybie egzekucji sądowej podlega zwolnieniu z obowiązku uiszczenia podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r.o podatku od towarów i usług jako nie dokonywane w ramach pierwszego zasiedlenia ani w ciągu dwóch lat od momentu pierwszego zasiedlenia.

Suma oszacowania wynosi 202 115,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 151 586,25 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 211,50 zł. brutto, najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. o Chrzanów 77 1020 2384 0000 9502 0092 6386.


W związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 (Dz. U. 2010 nr 101, poz. 649), od dnia 1 stycznia 2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:



DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
24.04.2019 11:00 - 11:00
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Więcej informacji można uzyskać na stronie www.chrzanow1komornik.pl