Kamień, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chełmie

Arkadiusz Bolek

Kancelaria Komornicza, Lwowska 51,  Chełm,   22-100 Chełm

tel. 82-569-90-23, 533-345-765 / fax. 82-569-90-23

Sygnatura: Km 490/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Chełmie Arkadiusz Bolek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  12-07-2023 o godz. 10:45  w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, 22-100 Chełm,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx  położonej przy  Diamentowa 35, 22-113 Kamień , dla której  Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, Chełm,  22-100 M. Chełm)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w msc. Kamień gm. Kamień (pow. chełmski) o łącznej pow. 1,0823 ha, składająca się z działek o nr 368 i 369, posiadająca założoną księgę wieczystą w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chełmie o KW nr XXXX/XXXXXXXX/X
Nieruchomość składa się z :
- działki nr ewid 368 o pow. gruntu 0,9180 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 120 m2 i pow. zabudowy 128 m2 oraz budynkiem gospodarczym (komórką) i blaszanym garażem.
- działki nr ewid. 369 o pow. gruntu 0,1643 ha stanowiącej grunt niezabudowany
Obie działki położone są w obrębie miejscowości Kamień, przy ul. Diamentowej 35, gmina Kamień.
Przedmiotowa nieruchomość, tj. działki o nr ewid. 368 i 369 położone są na gruntach miejscowości gminnej Kamień w rejonie zwartej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i gruntów rolnych. Zlokalizowane są w odległości ok. 500 m od Urzędu Gminy. Natomiast od miasta powiatowego Chełma ok 12 km. Nieruchomość posiada dogodny dostęp do punktów handlowych, usługowych, placówki oświatowej, administracji.
Działki o nr ewid. 368 i 369 sąsiadują ze sobą. Najbliższe otoczenie działki nr 368 po stronie wschodniej i zachodniej stanowią grunty orne, od strony północnej – droga gminna nieutwardzona oznaczona symbolem 18L (gruntowa), za nią również grunty orne, natomiast od strony południowej sąsiaduje z działką nr 369 stanowiącą grunt niezabudowany, urządzony zielenią (drzewa ozdobne, liściaste, owocowe), dalej grunty zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i zabudową towarzyszącą.
Działka o nr ewid. 369 otoczona jest od strony wschodniej gruntem niezabudowanym, po stronie zachodniej częściowo sąsiaduje z gruntem niezabudowanym i zabudowanym budynkiem jednorodzinnym, od strony północnej – z działką zabudowaną nr 368, natomiast od strony południowej z drogą publiczną powiatową oznaczoną symbolem 05Z i gruntami zabudowanymi.
Dostęp do działki o nr ewid. 369 bezpośredni z drogi publicznej powiatowej, asfaltowej. Natomiast dojazd do działki o nr ewid. 368 odbywa się przez działkę nr 369 stanowiącą grunt niezabudowany urządzony ogrodem.

Suma oszacowania wynosi 303 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 227 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 330,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 83 1600 1462 1817 8381 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, Chełm, 22-100  M. Chełm.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Bolek