Gorzów Wielkopolski, lubuskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim Kajetan Rystał na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 06.07.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

użytkowania wieczystego położonego przy Kazimierza Kowalskiego 0, 66-400 Gorzów Wielkopolski, dla której SĄD REJONOWY GORZÓW WIELKOPOLSKI VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , GORZÓW WIELKOPOLSKI, 66-400 GORZÓW WIELKOPOLSKI) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w południowo – wschodniej części miasta, w obrębie Karnin, na jego obrzeżach. Jej sąsiedztwo stanowi rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane i rolne. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową. Uzbrojenie gruntu stanowi komplet sieci infrastrukturalnych, tj. sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa. Kształt działki jest korzystny, konfiguracja powierzchni zbliżona do płaskiej. Działka w dużej części jest ogrodzona siatką zwykłą (stalową) i leśną (w złym stanie technicznym) na słupkach tymczasowych drewnianych, z bramą prowizoryczną. Na gruncie rozpoczęta jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Znajduje się tu składowisko materiałów budowlanych i posadowiony jest blaszany garaż na narzędzia (nietrwale z gruntem związany – bez istotnej wartości). Zgodnie z informacją udzieloną przez dłużnika budowa budynku została przerwana w grudniu 2021 roku (na dzień oględzin teren porastała wysoka trawa, zakrzaczenia i chwasty). Obok rozpoczętej budowy jest usypana hałda humusu. Zodnie z udostępnionym przez dłużnika projektem budowlanym budynek mieszkalny w budowie będzie wolnostojący, I – piętrowy bez poddasza, nie podpiwniczony, z wiatą garażową dobudowaną do jednej ze ścian tegoż budynku. Powierzchnia zabudowy - 120,45 m2 (ustalono na podstawie oświadczenia dłużnika) Powierzchnia użytkowa - 133,35 m2 (ustalono na podstawie oświadczenia dłużnika) Wysokość budynku – 7,08 m (ustalono na podstawie oświadczenia dłużnika) Zgodnie z informacją od dłużnika budowę domu można kontynuować. Na dzień oględzin odkryty został humus, a fundamenty zostały w 100% wybudowane. Ponadto rozpoczęto budowę ścian nadziemia i na dzień oględzin stopień zaawansowania określa się w 30%. Zgodnie z oświadczeniem Miasta Gorzów Wlkp. termin rozpoczęcia budowy został zachowany, natomiast termin zakończenia budowy (do 31.12.2020r.) nie został dotrzymany. Zgodnie z art. 63 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami w przypadku niedotrzymania terminów rozpoczęcia i zakończenia budowy mogą być ustalone dodatkowe opłaty roczne obciążające użytkownika wieczystego, niezależnie od opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Wysokość dodatkowej opłaty rocznej wynosi 10% wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień ustalenia opłaty za pierwszy rok, po bezskutecznym upływie terminu jej zagospodarowania, ustalonego w umowie lub decyzji. Za każdy następny rok opłata podlega zwiększeniu o dalsze 10% tej wartości. Miasto Gorzów Wlkp. złożyło do akt sprawy oświadczenie, że w przypadku sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w drodze licytacji publicznej nabywca, w przypadku niezłożenia wniosku o przedłużenie terminu zakończenia budowy, przejmie zobowiązanie wynikające z terminów zabudowy nałożonych na dłużnika oraz związany z nim obowiązek ponoszenia kolejnych opłat rocznych z tytułu przekroczenia ternimu.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 13.07.2023 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 146 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 97 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 650,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 30160014621889371610000003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.