Biskupice, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-07-2023 o godz. 10:50 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , pokój sala 18, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ss , położonej przy ,Biskupice, 56-500 Syców, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana o pow. 0,2000ha, działka nr 247, w/g upr. wypisu rejestru gruntów ( użytki i klasy), oznaczona symbolem Ba - tereny przemysłowe, położona w połud.-wschodniej części wsi Biskupice, przy skrzyżowaniu dróg powiatowych, oddalona 5,8km na zachód od centrum Sycowa oraz 23km na północny wschód od Oleśnicy, Położona bezpośrednio przy utwardzonych drogach powiatowych asfaltowych w miernym stanie bez chodników i oświetlenia (od N i W), w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i zabudowy zagrodowej. Nieruchomość ma kształt trapezu o wym. max szer.52m, max głęb. 37m, max przekątna 63m, zorientowana na kierunku N-S, teren płaski, posiada dostęp do sieci wodociągowej i elektroenergetycznej znajdujących się w drodze. Na działce bezodpływowy zbiornik na ścieki, działka ogrodzona, z 2 bramami wjazdowymi (od S i W), częściowo utwardzona, częściowo zabudowana budynkiem prod. z zapleczem socjalnym oraz częściowo porośnięta trawą. Na terenie działki obiekty niezwiązane z gruntem -namiot magazynowy oraz kontenery biurowe. Budynek prod.z zapleczem socjalnym - wolnostojący, niepodpiwniczony, zróżnicowana wysokość i różne pokryciach dachu. Dane tech. budynku dostępne na stronie komornika. Wejście i 2 wjazdy do budynku od strony wschodniej , jeden od południowej. Struktura i dane techniczne budynku dostępne na stronie komornika. Na budynek składa się 5 obiektów w zabudowie zwartej, wykonanych w różnym okresie. Poszczególne obiekty obejmują: - pom. socjalne -nr ewid. bud. 145, pow. zabud.45m2 , parterowe z dachem jednospadowym ; - pom. prod.I i rozdzielnia - nr ewid. 146, pow. zabud.198m2 , parterowe z dachem dwuspadowym; - pom. prod.II - nr ewid. 151, pow. zabud.45m2, parterowe z dachem dwuspadowym; - pom. prod. III i magazynek - nr ewid.153, pow. zabud.120m2, parterowe z poddaszem nieużytkowym; - warsztat - nr ewid. 155, pow. zabud.39m2, parterowy z dachem z dachem jednospadowym. Do budynku dobudowano wiatę. Wykończenie - pomieszczenia socjalne wykończone podobnie, na podłodze terkota, ściany tynkowane i malowane z lamperią, w prysznicu na ścianach glazura. WC wyposażone w stojącą muszlę ustępową typu kompakt oraz umywalkę. Węzeł sanitarny wyposażony w prysznic oraz elektryczny pojemnościowy podgrzewacz wody (tzw. bojler). W pomieszczeniach przy podłodze widoczne są ślady wilgoci miejscami tynk jest napuchnięty, armatura zdekompletowana. Pomieszczenia prod. i magazynowe wykończone podobnie, podłogi betonowe, ściany tynkowane i malowane z lamperią. Pomieszczenia wymagają częściowych prac remontowych i odświeżenia (pomalowania) w celu poprawy standardu. Część socjalna wymaga systemu ogrzewania. Przeznaczenie w MPZP - Teren objęty obowiązującym MPZP oznaczony symbolem: 1P/U - Tereny zabudowy produkcyjnej, składowej i magazynowej lub usługowej Działka położona jest w strefie „B” ochrony konserwatorskiej oraz strefie „OW” obserwacji archeologicznej. W dziale III księgi wieczystej ujawnione jest ograniczone prawo rzeczowe - odpłatne i na czas nieoznaczony prawo użytkowania na rzecz osoby trzeciej, nieruchomość objęta jest również umową najmu na czas określony tj. do dnia 31-12-2026r.Zgodnie z art 830 § 4 kpc oddanie zajętej nieruchomości w użyczenie, leasing, najem lub dzierżawę jest bezskuteczne wobec nabywcy nieruchomości w egzekucji - wszczęcie egzekucji z nieruchomości nastąpiło w dniu 29-07-2021 , umowa najmu została zawarta w dniu 30-08-2021, w związku z powyższym nie będzie miał zastosowania przepis art. 1002 k.p.c.

---

nieruchomość gruntowa, działka nr 247 położonej w miejscowości Biskupice gmina Syców posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy numer KW XXXX/XXXXXXXX/X będąca własnością s

---

Cena
Suma oszacowania wynosi 411 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 308 250,00 zł.


Rękojmia
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.



Warunki licytacji
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.