Poznań, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Międzyrzeczu Łukasz Napierała na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-06-2023 o godz. 11:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu, sala nr 4, ul. Wojska Polskiego 1, 66-300 Międzyrzecz, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ss w Poznaniu położonej przy woj. lubuskie, pow. międzyrzecki, gm. Trzciel ,obręb 0004 Świdwowiec, dz. ew. nr 2045/5, 66-320 Trzciel , dla której Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wojska Polskiego 1, MIĘDZYRZECZ, 66-300 MIĘDZYRZECZ) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej w granicach działki ewidencyjnej nr 2045/5 o powierzchni 2,3591 ha. Zabudowę nieruchomości stanowią obiekty Ośrodka Wczasowo - Wypoczynkowego nad jeziorem Konin. 14 użytkowanych domków letniskowych i 3 w trakcie budowy. Opisywane domki są rozproszone pośród drzew niemal na całej powierzchni działki. Ponadto zabudowę stanowią: budynek wielofunkcyjny, budynek hydroforni i budynek użytkowany jako hangar na sprzęt wodny oraz cele gospodarczo - magazynowe, a także budowle (wiata z kojcem dla psa, wiata do grilowania, ogrodzenie, drogi i place, sieci infrastrukturalne, bezodpływowe zbiorniki na ścieki, ujęcie wody, ogrodzenie). Łączna powierzchnia użytkowa zespołu użytkowanej zabudowy wynosi 681,25 m2, a powierzchnia wraz z budynkami w trakcie budowy wynosi 756,46 m2. Urządzone jest boisko do piłki siatkowej, drewniana wiata ( o powierzchni 46 m2 ) z paleniskiem do grilowania i urządzania ogniska. Teren użytkowany jest również jako pole namiotowe. Budynki letniskowe - drewniane, powierzchnia użytkowa domków wynosi: Nr 7 - 38,33 m2, Nr 9 - 32,29 m2, Nr 26 - 29,84 m2, Nr 27 - 30,17 m2, Nr 30 - 37,36 m2 . Budynki letniskowe murowane, powierzchnie użytkowe budynków i tarasów wynoszą: Nr 1 - 29,89 m2, taras 12,46 m2, Nr 2 - 30,1 m2, taras 17,22 m2, Nr 3 - 30,21 m2, taras 12,23 m2, Nr 4 - 30,21 m2, taras 12,46 m2, Nr 5 - 30,92 m2, taras 20,20 m2. Budynki letniskowe drewniane (tzw. Górale), powierzchnia użytkowa: Nr 1 - 25,07 m2, taras 14,50 m2, Nr 2 - 25,07 m2, taras 14,50 m2, Nr 3 - 25,07 m2, taras 14,50 m2, Nr 5 - 25,07 m2, taras 14,50 m2. Budynki letniskowe drewniane ( tzw. Górale w trakcie budowy ) powierzchnia użytkowa: budynek nr 6 - 25,07 m2, domek nr 7 - 25,07 m2, domek nr 8 - 25,07 m2. Hangar gospodarczy na sprzęt wodny, powierzchnia zabudowy - 46,00 m2, powierzchnia użytkowa 84,8 m2. Budynek wielofunkcyjny, powierzchnia zabudowy 177,00 m2, powierzchnia użytkowa budynku 151,8 m2, powierzchnia tarasu 21,6 m2. Hydrofornia, powierzchnia zabudowy 34 m2, powierzchnia użytkowa 25,05 m2. Teren porośnięty drzewami. Dominuje sosna z domieszką pojedynczych dębów i wiązów. Dla terenu, na którym położona jest wycenia nieruchomość obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, w którym teren przeznaczony jest w większości na cele usług turystyczno komercyjnych tj. ośrodka wypoczynkowego, zapis w planie UCt i częściowo na: jako teren drogi, zapis w planie KUd. Dojazd do nieruchomości: prowadzący do nieruchomości ujeżdżony gruntowy trakt jezdny biegnie na styku zalesionych działek nr 2044/2 i 2045/4 stanowiących własność Skarbu Państwa. Nieruchomość posiada niekorzystną cechę szczególną, którą jest brak formalnego dostępu do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 1 463 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 097 775,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 146 370,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gorzowie Wielkopolskim 89102019540000720201170752.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.