Myślenice, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach

Anna Permus-Woźniak

Kancelaria Komornicza, Krakowska 262,  Gdów,   32-420 Gdów

tel. 534-554-763 / fax. 

Sygnatura: Km 785/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Myślenicach Anna Permus-Woźniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  16-06-2023 o godz. 14:00  w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy marsz. Józefa Piłsudskiego 7, 32-400 Myślenice, pokój 18,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest zz  położonej przy  ul. Adama Asnyka , 32-400 Myślenice , dla której  Sąd Rejonowy w Myślenicach IV Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul. ul. Piłsudzkiego , Myślenice, 32-400 32-400)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 844 o powierzchni 0,1275 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Budynek o kształcie nieregularnym, zbliżonym do wydłużonego prostokąta o częściowo nieregularnych granicach.

Teren działki przed budynkiem stanowi wybetonowany podjazd/miejsca parkingowe, pozostała części działki to urządzona droga dojazdowa do budynku, teren zielony, nasadzenia roślinne (drzewa, krzewy). Teren działki ogrodzony ogrodzeniem z siatki na podmurówce, z bramką wejściową oraz z wjazdem bramą wjazdową przesuwną. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Asnyka.

Budowa budynku rozpoczęła się w roku 1977, w roku 1999 przeprowadzono remont budynku, który obejmował m. in. wymianę dachu, ocieplenie i położenie nowej elewacji budynku, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej na kondygnacjach mieszkalnych, wymianę instalacji na kondygnacjach mieszkalnych, w tym wykonanie nowej instalacji centralnego ogrzewania. Na dzień wyceny budynek wymaga remontu, w szczególności kondygnacji przyziemia, garażu oraz tarasu z uwagi na widoczne zalania i zawilgocenia. Powyższe związane jest z wadliwie wykonanym tarasem nad garażem, gdzie brak jest prawidłowo wykonanej izolacji przeciwwilgociowej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią działki zabudowane - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w sąsiedztwie przebiega droga o Kraków- Zakopane „Zakopianka”

Suma oszacowania wynosi 574 956,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 431 217,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 57 495,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Krakowski Bank Spółdzielczy w Gdowie 89 8591 0007 0070 0100 3220 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 7, Myślenice, 32-400  Myślenice.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Anna Permus-Woźniak