Lubiatów, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Złotoryi Joanna Chudzik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-06-2023 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Złotoryi z siedzibą przy Kolejowa 3, 59-500 Złotoryja, pokój 103, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są ss położonej przy , 59-500 Lubiatów , dla której Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kolejowa 3, Złotoryja, 59-500 Złotoryja) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Lubiatów 70a , gmina Złotoryja, powiat złotoryjski. Nieruchomość składa się z działki nr 277/1 i 277/2 o łącznej powierzchni 1504 m2. Działka nr 277/1 o powierzchni 1443 m2 ,działka nr 277/2 o powierzchni 61 m2, wydzielona jest pod studnię głebinową. Studnia ta stanowi alternatywne źródło wody dla budynku mieszkalnego znajdującego się na działce 277/1. Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni zabudowy120 m2 i powierzchni użytkowej 137 m2 (wraz z garażem i kotłownią). Instalacje - elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie gazowe, gaz ze zbiornika (umieszczony na innej działce). Wskazuje się, że lokalizacja zbiornika na gaz płynny jest poza granicami działek nr 277/1 i 277/2, objętych księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Zbiornik umiejscowiony jest na działce nr 277/3, która obecnie pozostaje we władaniu Dłużnika. Wobec powyższego zaznacza się, brak możliwości użytkowania budynku po ewentualnej zmianie właściciela działek nr 277/1 i 277/2. Budynek gospodarczy znajduje się przy zachodniej granicy działki, jest wolnostojący, murowany, 1-kondygnacyjny. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Budynek pełni funkcję komórki. Na terenie dz. nr 277/1 nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154. ust. 2 Ustawy o gospodarce nieruchomościami w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Studium jest podstawowym dokumentem kreującym politykę przestrzenną gminy. Obok miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest aktem planowania przestrzennego i w systemie planistycznym zaliczane jest do aktów planowania ogólnego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Złotoryja uchwalonym Uchwałą nr XXIV/285/2001 Rady Gminy Złotoryja z dnia 23 lutego 2001 r. (z późniejszymi zmianami) nieruchomość oznaczona jest jako tereny osadnicze.Na terenie dz. nr 277/2 obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Złotoryja podjętym Uchwałą Rady Gminy Złotoryja Nr XVI/112/2008 z dnia 27 maja 2008 r. jako:U - tereny zabudowy usługowej, w tym tereny wód powierzchniowych śródlądowych. Właścicielem nieruchomości jest Krystyna Boryczka i Antoni Boryczka

Suma oszacowania wynosi 440 558,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 330 418,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 44 055,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 67 1090 2095 0000 0001 0868 9366.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kolejowa 3, Złotoryja, 59-500 Złotoryja.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.