Orzesze, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mikołowie Grzegorz Sokół na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-07-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mikołowie z siedzibą przy Wyszyńskiego 12, 43-190 Mikołów, pokój 15, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ss położonej przy Słowackiego 84, 43-180 Orzesze , dla której SĄD REJONOWY MIKOŁÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , MIKOŁÓW, 43-190 MIKOŁÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Mikołowie. Nieruchomość położona jest w Orzeszu przy ul. Słowackiego 84 i obejmuje działkę 995/78 o powierzchni 0,0724 ha . Nieruchomość gruntowa zabudowana domem mieszkalnym jednorodzinnym. Działka nr 995/78 o powierzchni 724 m2 ma kształt nieregularny zbliżony do litery L, o szerokości frontowej od ul. Słowackiego około 17 m i głębokości inwestycyjnej ( głębokość wzdłuż wschodniej granicy działki ) około 38 m. Nieruchomość znajduje się na terenie ogrodzonym z furtką i bramą wjazdową. Budynek mieszkalny nie posiada sprawnych instalacji wewnętrznych. Energia elektryczna dostarczana była z linii niskiego napięcia przyłączem napowietrznym ze słupa usytuowanego w ul. Słowackiego. Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny ( parter + piętro + poddasze nieużytkowe ), podpiwniczony, murowany, w stanie wykończonym. Budynek oddany do użytkowania, niezamieszkały od około 18 lat. Konstrukcja murowana, tradycyjna. Elewacja budynku - budynek nieocieplony, wykończony tynkiem cementowo - wapiennym. Widoczne pęknięcia pionowe ścian, ubytki tynków oraz ślady zalania sufitów. Dach drewniany dwuspadowy, kryty dachówką, nie ocieplony, szczątkowe obróbki z blachy ocynkowanej. Rynny stalowe ocynkowane, rur spustowych brak. Powierzchnia użytkowa budynku: 154,28 m2. Liczba kondygnacji nadziemnych: dwie ( + strych nieużytkowy ). Powierzchnię użytkową przyjęto w oparciu o pomiar bezpośredni dokonany przez biegłego na nieruchomości w trakcie wizji lokalnej. Program użytkowy: -parter ( 74,63 m2 pu ): trzy pokoje, kuchnia, łazienka (spiżarka), przedpokój, wiatrołap, klatka schodowa; - piętro ( 79,65 m2 pu ): trzy pokoje, kuchnia, klatka schodowa. Piec kaflowy w kuchni ( zdewastowany ) + typu „koza” ( w jednym pokoju na parterze ). Zgodnie z opinią biegłego budynek jest w złym stanie technicznym, kwalifikuje się do remontu kapitalnego lub wyburzenia.

Suma oszacowania wynosi 149 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 112 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 950,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Mikołowie ul.Karola Miarki 20 29 1050 1634 1000 0007 0177 2717.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wyszyńskiego 12, Mikołów, 43-190 Mikołow.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.