Czerwińsk, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Jakub Kraul na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-06-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kwidzynie z siedzibą przy ul. Pl. Plebiscytowy 1, 82-500 Kwidzyn, pokój 208, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xx , położonej przy ,Czerwińsk, 83-230 Smętowo Graniczne, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość rolna niezabudowana oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 126/2 o pow. 9,7100ha, obręb Czerwińsk, gmina Smętowo Graniczne, powiat starogardzki, województwo pomorskie. Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość stanowi własność xx w wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Dojazd do nieruchomości od drogi wojewódzkiej nr 231 w kierunku leśnictwa Dębowo drogą o nawierzchni gruntowej. Nieruchomość zlokalizowana w peryferyjnej części przy drodze gminnej w kierunku miejscowości Smarzewo ok. 3km. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi rozproszona zabudowa zagrodowa, obszary użytkowane rolniczo i tereny leśne. Działka nr 126/2, obręb Czerwińsk posiada dostęp do drogi gminnej (dz. nr 71, obręb Czerwińsk). W skład nieruchomości rolnej niezabudowanej wchodzi: -Działka oznaczona ewidencyjnie nr 126/2 o pow. 9,7100ha, obręb Czerwińsk, gmina Smętowo Graniczne. Działka o kształcie nieregularnym i konfiguracji zróżnicowanej. W dniu oględzin działka użytkowana rolniczo. Działka z dostępem do drogi gminnej (dz. nr 71-dr). Przez działkę przechodzi linia wysokiego napięcia i zlokalizowany jest słup kratowy. Jakość przyrodnicza jest dobra. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka nr 126/2 o powierzchni 9,7100ha stanowi teren: - grunty orne oznaczone RIIIb na powierzchni 6,8600ha - grunty orne oznaczone RIVa na powierzchni 1,7000ha - sad oznaczony S-RIIIb na powierzchni 0,2100ha - łąki trwałe oznaczone ŁIV na powierzchni 0,3100ha - nieużytki oznaczone N na powierzchni 0,6300ha. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy Smętowo Graniczne Nr X/57/2015 z dnia 22 lipca 2015r.- działka nr: 126/2 zlokalizowana w obrębie geodezyjnym Czerwińsk oznaczona jest jako teren gruntów rolnych, Dla w/w działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy powodująca zmianę zagospodarowania terenu.

Suma oszacowania wynosi 701 208,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 525 906,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 70 120,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Gdańsku 92 1050 1764 1000 0023 4693 5030.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy