Alwernia, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie

Krzysztof Dłużniewski

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 134,  Trzebinia,   32-540 Trzebinia

tel. 32 711 82 99 / fax. 32 711 82 99

Sygnatura: GKM 55/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  07-06-2023 o godz. 13:45  w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy al. Henryka 23, 32-500 Chrzanów,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx  położonej przy  Sienkiewicza , 32-566 Alwernia , dla której  SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , CHRZANÓW,  32-500 CHRZANÓW)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Chrzanowie, złożona z działek nr 1364/1 i 1364/2 o łącznej pow. 6310 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym nr 3 położonym przy ul. Sienkiewicza w Alwerni, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. Lokalizacja i położenie korzystne – na obrzeżach strefy centralnej gminy Alwernia, przy ul. Sienkiewicza, w odległości ok. 1,3 km na zachód od Urzędu Miejskiego i w odległości ok. 500 m na północ od przebiegi drogi wojewódzkiej DW780 – ul. Mickiewicza. Sąsiedztwo i otoczenie przeciętne – od wschodu i południa przeważa zabudowa o charakterze mieszkaniowym jednorodzinnym i mieszkaniowo – usługowym, od zachodu tereny otwarte niezabudowane użytkowane rolniczo, od północy tereny zadrzewione i zakrzewione oraz tereny usług specjalistycznych. Dojazd bardzo dobry – nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Sienkiewicza w Alwerni. Nieruchomość posiada wykonany zjazd z drogi publicznej na jej teren w części północno - wschodniej. Stan zagospodarowania dobry.
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej powstały w latach 70. XX wieku (rok budowy 1975). Posiada trzy kondygnacje nadziemne: przyziemie (sutereny), parter, piętro. Fundamenty wykonane z betonu. Ściany warstwowe, murowane z cegły na zaprawie cementowo – wapiennej. Stropy pomiędzy kondygnacjami betonowe. Schody wykonane z betonu zbrojonego. Dach o konstrukcji drewnianej czterospadowy (kopertowy), kryty blachą trapezową. Rynny i rury spustowe z blachy. Strych nieużytkowy. Elewacja – tynk nakrapiany. Stolarka okienna w części z PCV, w części z drewna (okna skrzynkowe, starego typu). Drzwi wejściowe z drewna. Drzwi wewnętrzne płycinowe. Powierzchnia użytkowa Pu= 159,16 m2 Kubatura V= 496,80 m3. Stan techniczny: budynek powstały w latach 70. XX wieku. W wyniku oględzin ustalono stan techniczny budynku jako średni (Sz = 45%). Brak widocznych uszkodzeń budynku, pęknięć, zawilgoceń, które zagrażałby eksploatacji. Część elementów konstrukcyjnych budynku wymaga modernizacji lub wymiany. Sposób użytkowania: na dzień sporządzenia wyceny budynek przeznaczony na cele mieszkaniowe, nieużytkowany od ok. 2017 roku.
Budynek gospodarczy
Budynek gospodarczy w zabudowie wolnostojącej, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany. Posiada jedną kondygnację nadziemną. Elewacja wykonana z tynku nakrapianego. Pomieszczenia wewnątrz tynkowane, brak malowań, na podłodze posadzka betonowa. Stolarka okienna i drzwiowa z drewna. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty eternitem. Powierzchnia zabudowy: Pu= 15,64 m2 Kubatura V= 29,34 m3 Stan techniczny: budynek powstały w latach 70. XX wieku., w wyniku oględzin ustalono stan techniczny budynku jako zadawalający (Sz = 51-60%).

Suma oszacowania wynosi 491 404,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 368 553,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 140,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Consumer Bank S.A. 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. al. Henryka 23, Chrzanów, 32-500  Chrzanów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Dłużniewski