Kraczewice Prywatne, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim

Kamil Kamiński

Kancelaria Komornicza, Tadeusza Kościuszki 4,  Opole Lubelskie,   24-300 Opole Lubelskie

tel. 81 820 00 11 / fax. 

Sygnatura: Km 564/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Opolu Lubelskim Kamil Kamiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  29-06-2023 o godz. 08:30  w budynku Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim z siedzibą przy Stary Rynek 46, 24-300 Opole Lubelskie, pokój 1,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są xx  położonej przy  ,Kraczewice Prywatne,  24-320 Poniatowa , dla której  Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim  (adres: ul. ul. Stary Rynek 46, Opole Lubelskie, 24-300 Opole Lubelskie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 787 o powierzchni 4099m 2, położona w obrębie ewidencyjnym 6-Kraczewice Prywatne w gminie Poniatowa. Dojazd i dostępność bardzo dobra, nieruchomość położona przy drodze powiatowej 2237L o nawierzchni asfaltowej, równocześnie działka przylega do drogi gminnej o nawierzchni bitumicznej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zwarta zabudowa mieszkaniowa oraz rolnicza, w pobliżu kościół, boisko. Nieruchomość gruntowa uzbrojona w wodociąg, gaz, energię elektryczną, telefon, kanalizacja sanitarna.
Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony - wzniesiony w 2010 roku. Bryła prosta prostopadłościenna, na rzucie zbliżonym do kwadratu z wykuszem od frontu, nakryta dachem wielopołaciowym. Na parterze strefę dzienną tworzy otwarty salon z wykuszem, połączony z aneksem jadalnym oraz otwarta kuchnia. Z holu dostępny ponadto pokój, łazienka i garderoba (pomieszczenie gospodarcze) z wejściem z wiatrołapu w przybudowanym ganku. Wejście do piwnicy od zewnątrz. W piwnicy znajduje się kotłownia i pomieszczenia gospodarcze. Na poddaszu przewidziano strefę prywatną, składającą się z trzech pokoi, łazienki i komunikacji. Instalacje: instalacja elektryczna oświetleniowa, wodociągowa, kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego, CO, cwu- z pieca na opał stały, odgromowa, wentylacji grawitacyjnej.
Budynek gospodarczy nr 1 o konstrukcji tradycyjnej, wzniesiony według ewidencji gruntów w 1970 roku. Obiekt murowany z bloczków cementowo-piaskowych, strop płytowy na belkach stalowych. Stan techniczny można określić jako "przeciętny", widoczne oznaki nieszczelności pokrycia dachowego, oznaki niewielkiego zawilgocenia w strefie przyziemia, szczególnie od strony północnej. Powierzchnia zabudowy- 60,00m2, powierzchnia użytkowa- 50,60m2
Budynwk gospodarczego nr 2 to obiekt drewniany z bali. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty eternitem falistym, bez orynnowania. Wrota i drzwi drewniane, inwentarskie. Stan techniczny można określić jako "słaby", obiekt przeznaczony do rozbiórki.

Suma oszacowania wynosi 500 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 375 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 50 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. O/Lublin 33 1600 1446 1837 3480 3000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Stary Rynek 46, Opole Lubelskie, 24-300  Opole Lubelskie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kamil Kamiński