Wałbrzych, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Grażyna Nowakowska

Kancelaria Komornicza, B.Chrobrego 3,  Wałbrzych,   58-300 Wałbrzych

tel. 74 842-24-00 / fax. 74 842-68-28

Sygnatura: Km 3563/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu Grażyna Nowakowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  22-06-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 204,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są xx  położonej przy  Moniuszki 66II/218, 58-300 Wałbrzych , dla której  Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:

Przedmiotem licytacji jest samodzielny lokal mieszkalny nr 218 przy ul. Moniuszki 66 II w Wałbrzychu. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 50,86 m2. Lokal położony na 3 kondygnacji. Izby w lokalu: 3 pokoje, kuchnia, przedpokój i łazienka z WC. Księga wieczysta nieruchomości lokalowej KW XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek 6-cio kondygnacyjny zlokalizowany jest na działce ewidencyjnej 510/6 z obrębu Śródmieście 27. Budynek docieplony z zewnątrz z nową elewacją. Przed budynkiem parking na samochody osobowe. Fatalna lokalizacja budynku ( w strefie ochronnej cmentarza komunalnego). Z wszystkich okien lokalu jedyny widok , to widok na cmentarz. Układ funkcjonalny lokalu niekorzystny – amfiladowy. Wejścia do dwóch pokoi poprzez kuchnię, brak balkonu. Niska jakość materiałów wykończeniowych – szczególnie posadzek, stolarki okiennej i drzwiowej. W kuchni brak okładzin z glazury. Lokal wyposażony we wszystkie instalacje , Centralne ogrzewanie zdalaczynne oraz centralna ciepła woda użytkowa. Standard lokalu niski

Suma oszacowania wynosi 86 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 64 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 620,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska I O/WAŁBRZYCH 56 1090 2271 0000 0005 8400 0768.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300  Wałbrzych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Grażyna Nowakowska