Szklary Górne, dolnośląskie

Zarząd Powiatu Lubińskiego
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej zespół pałacowo-parkowy, położonej w Szklarach Górnych, gmina Lubin, stanowiącej własność Powiatu Lubińskiego.

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w obrębie Szklary Górne, gmina Lubin, oznaczona geodezyjnie jako dz. nr 223/19 o pow. 8,8079 ha i dz. nr 223/7 o pow. 0,0098 ha zabudowana budynkiem pałacu o pow. użytkowej 2791, 45m2 wpisanym do rejestru zabytków pod nr A/3362/271 z dnia 11.05.1951 r., budynkiem warsztatowo-szkoleniowym o pow. użytkowej 185 m2, budynkiem szkoleniowym o pow. użytkowej 259,15 m2, budynkiem magazynowym o pow. użytkowej 75 m2, budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej 45 m2, boiskiem o nawierzchni sztucznej oraz placem zabaw. Na terenie dz. nr 223/7 znajduje się park wpisany do rejestru zabytków pod nr A/3363/690/L. Dla przedmiotowych nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Lubinie V Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiąca własność Powiatu Lubińskiego.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 15.000.000,00 zł (piętnaście milionów złotych) w tym wartość części nieruchomości zabytkowej: 14.163.000,00 zł (słownie: czternaście milionów sto sześćdziesiąt trzy tysiące złotych) oraz wartość części nieruchomości niezabytkowej: 837.000,00 zł (słownie: osiemset trzydzieści siedem tysięcy złotych). Cena ustalona w wyniku przetargu zostanie obniżona o 50% do części dot. nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków na podstawie art. 68 ust 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Wadium wynosi: 750.00,00 zł (siedemset pięćdziesiąt tysięcy złotych).
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości Szklary Górne w odległości koło 10 km od ścisłego centrum miasta Lubina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa sakralna i mieszkaniowa. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do dróg publicznych - droga publiczna prowadząca do Lubina - droga dwukierunkowa o nawierzchni utwardzonej. Na terenie działki istnieją dwa wjazdy. Działka jest uzbrojona: eN, w, k, g - sieć wodociągowa niezinwentaryzowana. Na terenie działki 223/7 znajduje się komora, w której znajduje się główny zawór odcinający wodę do wszystkich budynków ośrodka oraz zabudowań wielorodzinnych. W procesie wyceny nieruchomości uwzględniono służebność korzystania z infrastruktury (służebność przesyłu) wraz ze służebnością gruntową jako prawo przejścia i przejazdu przez część działki nr 223/19. Prawo to również oszacowano na rzecz właścicieli lokali budynków wielorodzinnych. W przypadku zbycia nieruchomości należy ustanowić służebność gruntową na rzecz właścicieli lokali budynków wielorodzinnych na działce nr 223/5. Służebność będzie ustanowiona pasem istniejącej utwardzonej drogi o długości 120 m i szerokości 7 m o pow. 840 m2. Na terenie nieruchomości, oznaczonej jako działka nr 223/19 znajduje się przepompownia ścieków, która dnia 13.02.2023 r. została protokolarnie przekazana na rzecz Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej Gminy Lubin.


Przetarg odbędzie się w dniu 26 czerwca 2023 r. o godz. 10:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Lubinie, ul. Jana Kilińskiego 12b, sala nr 128, I piętro.

Wadium w kwocie: 750.00,00 zł (siedemset pięćdziesiąt tysięcy złotych) należy wnieść w pieniądzu przez wpłatę przelewem na konto depozytowe Starostwa Powiatowego w Lubinie: PKO BP - 88 1020 5226 0000 6202 0775 4031, najpóźniej do dnia 19 czerwca 2023 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na wskazany rachunek Starostwa Powiatowego w Lubinie. W tytule przelewu należy wpisać: "Wadium na nabycie nieruchomości w Szklarach Górnych, gm. Lubin''.