Ligota Wielka, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-05-2023 o godz. 13:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: sspołożonej przy ,Ligota Wielka , 56-400 Oleśnica, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
W celu skutecznego zakupu nieruchomości o numerze XXXX/XXXXXXXX/X zabudowanego domem mieszkalnym ( licytacja godz. 13.00) należy przystąpić do licytacji nieruchomości o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, która stanowi jedyny dojazd do nieruchomości zabudowanej domem. ( licytacja godz. 13.15) KW XXXX/XXXXXXXX/X - nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym , posiada kształt zbliżony do rąbu o szer.74m i głęb.67m, położona w terenie płaskim. Posiada dojazd i pośredni dostęp do drogi publicznej przez działki objęte KW XXXX/XXXXXXXX/X. Do działki doprowadzono sieci wodociągową i elektryczna, na terenie działki znajduje się przydomowa oczyszczalnia ścieków, działka ogrodzona, zabudowana dwoma budynkami, częściowo utwardzona oraz porośnięta zielenią (trawą, drzewami i krzewami). Na tyłach działki (za budynkiem mieszkalnym) znajduje się teren rekreacyjno-wypoczynkowy z tarasem, oczkiem wodnym, pomostami, oraz miejscem na gril (ognisko). Pozostała część jest porośnięta trawą i zielenią niską (ogródki skalne z krzewami). Całość zagospodarowana na dobrym poziomie. Na teranie działki znajdują się dwa obiekty: mieszalny i gospodarczy. Budynek mieszkalny z 2011r., wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Główne wejście do strony wjazdu na działkę (od południa), wejście pomocnicze z tyłu budynku. Pow.zabud. 208,6m2, pow.użyt. 283,97m2 , kubatura brutto 107,8m3. Struktura parter: wiatrołap 4,40m2, hol + komunikacja 18,40m2, gabinet 13,43m2, salon + kuchnia + jadalnia 82,50m2, pom.gosp.2,38m2, łazienka 4,40m2, pralnia 4,90m2, kotłownia 4,80m2, garaż 2-stanowisk. 33,60m2- razem 168,81m2 poddasze: pokój rekreacyjny 34,46m2, pokój 47,50 m2, garderoba 9,40m2, łazienka 12,90m2, pokój 8,90m2 - razem 113,16 m2 Zmiany w stosunku do projektu: na paterze garażu- dodatkowe pom. gosp.; na piętrze trzy pokoje, garderoba i dwie łazienki. Budynek - instalacje wody (zimnej i ciepłej), kanalizacyjna, elektroenergetyczna i centralnego ogrzewania (zasilaną pompy ciepła) oraz klimatyzacja. Na dachu panele słoneczne. Budynek gospodarczy - nie został ujawniony w ewidencji gruntów, jest w trakcie realizacji na podstawie decyzji. Obiekt wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, posiada trzy wjazdy do strony podwórka oraz wejście pomocnicze. Pow.zab.110,1m2, pow. użytkowa 160,3m2, kubatura 625m3 Wrota do garażu segmentowe podnoszone, na poddaszu okna połaciowe. Budynek w stanie surowym zamkniętym wymaga wykończenia wnętrz. Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza. Przeznaczenie w MPZP nieruchomość objęta obowiązującym mpzp MN/11 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Niewielka część działki 36/5 - RM/16 – tereny zabudowy zagrodowej. XXXX/XXXXXXXX/X nieruchomość gruntowa niezabudowana , kształt zbliżony do równoległoboku o szerokości 74m, głębokości 190m, max przekątna 212m, teren płaski. Dojazd - działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (działki 240) i stanowi drogę dojazdową do nieruchomości zabudowanej domem mieszkalnym objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X. Do działki doprowadzono sieci wodociągową i elektryczną, działka nieogrodzona, niezabudowana, częściowo utwardzona szutrem (przez środek działki prowadzi droga dojazdowa do działki 36/5). Nad terenem działki przebiega linia wysokiego napięcia 400 kV. Przeznaczenie w MPZP nieruchomość objęta obowiązującym mpzp MN/11, RM/16 (część północna) , R/24 - tereny rolnicze pola, łąki, pastwiska (część środkowa) RM/18 (część południowa) Dla terenów oznaczonych symbolem od MN/1 do MN/53, RM/1 do RM/45 i od R/1 do R/49 obowiązują ustalenia szczegółowe dostępne w kancelarii komornika Obszar oznaczony symbolem R/24 na terenie działki pokrywa się ze strefą ochronną linii sieci elektroenergetycznej 400kV. W strefie ochronnej linii sieci elektroenergetycznej 400 kV obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy kubaturowej. Obie nieruchomości położone są w strefie ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych.

Suma oszacowania wynosi 348 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 261 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 800,00 zł.