Chrzanowice, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-04-2023 o godz. 14:40 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, pokój *, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Chrzanowice , 97-545 Gomunice , dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku (adres: ul. ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500 Radomsko) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana, obejmująca jedną działkę o powierzchni całkowitej: 1.100,00 m 2 oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu Chrzanowice, gmina Gomunice następującym numerem: 530 (jednostka ewidencyjna: 101204_2 Gomunice), posiadającą regularny kształt zbliżony do prostokąta, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku (jednostką działową gruntów przyjętą dla potrzeb ewidencji gruntów i budynków, wykazywaną w wypisie z rejestru gruntów), wynikającym z zapisów rejestru gruntów oraz oznaczeniem użytków i konturów klasyfikacyjnych, stanowiącą dla powierzchni użytku: 600,00 m 2 - "grunty rolne zabudowane Br - R VI", zaś dla powierzchni użytku: 500,00 m 2 - "pastwiska trwałe Ps V", zabudowaną: a). parterowym murowanym budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, wolnostojącym niepodpiwniczonym, z częścią gospodarczą (kotłownia, pomieszczenie gospodarcze), obejmującym trzy pokoje, kuchnię, łazienkę, wc, przedpokój i wiatrołap, powstałym pod koniec lat pięćdziesiątych XX wieku, wykonanym w technologii tradycyjnej, o dachu drewnianym, dwuspadowym, pokrytym blachą, o drewnianej stolarce okiennej, antywłamaniowej stolarce drzwiowej zewnętrznej, o powierzchni zabudowy budynku: 105,00 m 2, zaopatrzonym w instalacje: elektryczną, wodociągową z sieci gminnej, kanalizacyjną lokalną do dwóch szamb usytuowanych na działce, ogrzewanie centralne z pieca na paliwo stałe, grzejniki panelowe, o średnim stanie technicznym przedmiotowego budynku i średnim standardzie wykończenia b). blaszanym garażem nieruchomość gruntowa obejmuje działkę o kształcie prostokąta, węższym bokiem przylegającego do ul. Żeromskiego, dłuższym - do zabudowy miejscowości, teren działki jest podmokły, ze spadkiem do ulicy, w małej części utwardzony, działka jest zagospodarowana na potrzeby mieszkaniowe teren nieruchomości, w małej części został utwardzony, ogrodzony jest płotem metalowym na podmurówce z bramą i furtką od strony ulicy, płotem betonowym i siatką metalową w przęsłach na podmurówce z pozostałych stron działki, w sąsiedztwie i otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa, dalej położone są obiekty usługowe, przystanek autobusowy i kościół, w dalszym otoczeniu znajdują się pola uprawne nieruchomość gruntowa wyposażona została w niezbędną infrastrukturę techniczną i posiada dostęp do sieci elektrycznej, sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej, znajdują się linie energetyczne. nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, wjazd i wejście na nieruchomość następuje z ul. Żeromskiego stan prawny nieruchomości: * dział IV księgi wieczystej urządzonej dla licytowanej nieruchomości jest obciążony wpisami hipotek * dział III księgi wieczystej obciążony jest wpisami o wszczętej egzekucji z nieruchomości; Nieruchomość położona jest na terenach, dla których brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 roku, poz. 2147), w przypadku braku planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gomunice, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym na rysunku studium jako "MR / MN" oznaczającym tereny zabudowy mieszkaniowej i gospodarczej związanej z rolnictwem, z udziałem towarzyszącej funkcji usługowej i nieuciążliwej działalności gospodarczej. Polityka przestrzenna na tych terenach polega na porządkowaniu, modernizowaniu i uzupełnianiu zagospodarowania, a także wyposażaniu tych obszarów w niezbędne urządzenia towarzyszące. Biorąc pod uwagę zapisy studium, charakter oraz faktyczny sposób użytkowania nieruchomości, a także sposób zagospodarowania terenów sąsiednich, przyjmuje się kontynuację aktualnego sposobu użytkowania jako tereny zabudowy mieszkaniowej.

Suma oszacowania wynosi 120 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 90 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 030,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:30 do godz. 14:40. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500 Radomsko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.