Braniewo, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-05-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój VII, odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Przemysłowa 1, 14-500 Braniewo , dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1/., Braniewo, 14-500 Braniewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej na działce nr 104/18 o pow. 1189 m2 o kształcie regularnym zbliżony do prostokąta, uzbrojona w sieci: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i telekomunikacyjną. Działka Nr 104/18 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce Nr 98/1. Działka nr 104/18 jest zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym. Obiekt budowlany posadowiony na tej działce jest budynkiem parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej w roku 1920. Budynek przekryty dachem dwuspadowym krytym dachówką. Na parterze prowadzona działalność handlowa. Na parterze ściany malowane, na podłodze terakota. W budynku istnieją dwa osobne wejścia - jedno prowadzone na parter do części usługowo-handlowej, drugie prowadząne na poddasze, gdzie znajdują się pomieszczenia mieszkalne. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje, obszerny salon, kuchnia, dwie łazienki, garderoba oraz składzik. W przedpokoju i kuchni na podłodze terakotra, w pokojach panele MDF. Stolarka okienna PCV, drzwiowa z płyty MDF. W kuchni znajdują się meble w stałej zabudowie, z drewnianymi frontami, wraz ze sprzętem AGD. wejście na poddasze odbywa się za pomocą schodów lanych. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 302,40 m2,a powierzchnia zabudowy 198,20 m2.

Suma oszacowania wynosi 295 150,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 221 362,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 515,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.