Uniejów, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku

Krzysztof Skrzypek

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 16, Łask, 98-100 ŁASK

tel. 436752132 / fax. 436762973

Sygnatura: Km 526/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KomornikSądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-04-2023 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy ul. Kolejowa 12, 98-100 , odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: x, położonej przy Portowa 104,Uniejów, 99-210 99-210, dla której Sąd Rejonowy w Łasku VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Poddębicach prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej o numerze 1887/12, pow. 1732 m2 i kształcie zbliżonym do prostokąta. Front działki zwrócony na zachód ma szerokość ok. 28,5m. Długość działki od ok. 58 do 66 m. Podjazd od ulicy Kościelnickiej– drogi o nawierzchni asfaltowej, przez ulicę Portową – drogę o nawierzchni gruntowej, a następnie działką nr 1887/14, stanowiącej wewnętrzną, prywatną drogę dojazdową. Nieruchomość jest ogrodzona siatką metalowa na słupkach. Wjazd poprzez metalową bramę. Furtka metalowa zamykana na zamek. Dojazd do nieruchomości dogodny, drogami asfaltowymi, a ostatnie 500m to droga gruntowa. Dz. nr 1887/12 ma pośredni dostęp do drogi publicznej ul. Portowej, poprzez drogę wewnętrzną (prywatną). Właściciel działki nr 1887/12 posiada udział 1/5 w działce nr 1887/14 (w ewidencji gruntów sklasyfikowana jest jako Ls), stanowiącej drogę dojazdową do ul. Portowej. W drodze tej zlokalizowana jest sieć wodociągowa i energetyczna. Działka nr 1887/12 ma możliwość podłączenia do sieci energii elektrycznej i wodociągowej. Na działce usytuowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczy. Teren działki zadbany, liczne nasadzenia roślin ozdobnych, a także las sosnowy (brak wydzielenia leśnego w Banku Danych o Lasach), co oznacza, że teren nie jest objęty planem urządzenia lasu).
Budynek mieszkalny - to obiekt murowany parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Elewacja budynku otynkowana (z wyjątkiem ściany przy wejściu). Dach dwuspadowy, kryty blachą. Bryła budynku regularna. Od strony wejścia zabudowany podcień pod tarasem, z którego wydzielono dwa pomieszczenia.Układ funkcjonalny:
Parter: przedsionek wejściowy (zabudowana część pod tarasem), pokój (obecnie dostępny tylko z zewnętrz, niewykończony, zabudowana część pod tarasem), kuchnia, łazienka, pokój dzienny.
Poddasze: przedsionek, dwa pokoje, w tym jeden z wyjściem na taras.
Powierzchnia użytkowa (wg pomiarów własnych w dniu oględzin): Parter: 66,09 m2 (z uwzględnieniem pomieszczeń pod obudowanym tarasem, tj. przedsionka i pokoju– 19,78 m2). Poddasze: 43,77 m2 (po obrysie podłogi), z uwzględnieniem skosów – ok. 22 m2. Łącznie: 109,86 m2 (po obrysie podłogi), a z uwzględnieniem skosów na poddaszu – ok. 88 m2.
Materiały wykończeniowe:Podłogi: parter – płytki ceramiczne, poddasze – panele.Ściany: tynk+ malowanie + częściowo tapeta, w kuchni częściowo płytki ceramiczne, w łazience płytki w części prysznicowej, w przedsionku na poddaszu boazeria.Sufity: tynk + malowanie, w niektórych pomieszczeniach sufity obudowane płytą GK (pokoje na poddaszu) i boazerią (przedsionek na poddaszu).Okna: PCV. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe metalowe, drzwi wewnętrzne – drewniane. Instalacje: elektryczna (sieciowa), wodociągowa (sieciowa), kanalizacyjna (lokalna do szamba). Ogrzewanie – elektryczne (brak centralnego), w tym rozprowadzone ogrzewanie podłogowe w pokoju dziennym, ale obecnie niedziałające.
Instalacji gazowej brak – kuchenka podłączona do butli gazowej.

Budynek gospodarczy – posadowiony na działce nr 1887/12/1 to obiekt murowany wybudowany w
podobnym okresie co dom mieszkalny. Budynek nie jest uwzględniony na mapie zasadniczej.
Suma oszacowania wynosi 305 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 228 750,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 500,00 zł

Suma oszacowania wynosi305 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 305 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  30 500,00

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Skrzypek