Wichradz, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Paweł Myszkowski

Kancelaria Komornicza, Mogielnicka 33lok.2.04,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48 332 92 05 / fax. 48 332 92 05

Sygnatura: KM 156/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  13-04-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój 6,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xxx  położonej przy  ,Wichradz 19,  05-660 Warka , dla której  Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Grójec,  05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa oznaczona jako działki o nr ewidencyjnych 255, 164/1, 164/2 i 170/1 o łącznej powierzchni 3,9700 ha (w tym działka nr 170/1 zabudowana) położona w miejscowościach Murowanka, Zastruże i Wichradz gmina Warka, powiat grójecki, województwo mazowieckie. Działka numer 170/1 zabudowana położona w miejscowości Wichradz o powierzchni 2,2300 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu ~ 57 metrów i długości ~ 390 metrów. Od strony drogi działka z lewej strony jest ogrodzona ogrodzeniem z elementów metalowych na fundamencie i cokole betonowym – ogrodzenie przechylone – dalej jest brama i furtka rozwierna z elementów metalowych. Z prawej strony jest ogrodzenie z siatki plecionej na słupkach stalowych. Od bramy na działce po obydwu stronach są wygrodzenia z elementów metalowych. Za budynkami od strony wschodniej jest międzysąsiedzkie ogrodzenie z siatki plecionej na słupkach betonowych. Od strony południowej działka nie ma ogrodzenia. Od strony zachodniej w części sadu działka nie ma ogrodzenia. Plac pomiędzy budynkami utwardzony betonem, który nie jest równy. Przy bramie na działce rośnie duże drzewo liściaste, bez, thuja i krzewy ozdobne. W lewym frontowym narożu jest szambo betonowe które przelewa się na drogę. Działka numer 170/1 – jednym krótszym bokiem od strony północno-zachodniej przylega do drogi o nawierzchni asfaltowej działki numer 147 oznaczonej w ewidencji gruntów jako droga „dr” której posiadaczem jest osoba prawna. Droga nie ma wyznaczanych pasów ruchu ani urządzonych chodników. Jest oświetlenie uliczne zamontowane na słupach betonowych. Działka numer 170/1 położona w terenie z dostępem infrastruktury technicznej według mapy zasadniczej: w postaci energii elektrycznej, teletechnicznej, kanalizacja typu szambo, w drodze jest kanalizacja sanitarna. Działka numer 170/1 – sąsiedztwo i otoczenie to zabudowa wiejska zagrodowa oraz działki niezabudowane użytkowane rolniczo.

Suma oszacowania wynosi 653 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 489 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 65 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600  Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski