Wymysłów, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Przysusze

Cezary Galiński

Kancelaria Komornicza, Krakowska 42,  Przysucha,   26-400 Przysucha

tel. 48 312 14 78 / fax. 

Sygnatura: Km 491/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Przysusze Cezary Galiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  24-04-2023 o godz. 11:00  pod adresem: Sąd Rejonowy w Przysusze I Wydział Cywilny, Staszica 11, 26-400 Przysucha, pokój nr I,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx  położonej przy  Wymysłów , 26-625 Wolanów , dla której  Sąd Rejonowy w Przysusze V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Skarbowa 3, Przysucha,  26-400 Przysucha)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana, tj. działka nr ewid. 134 o pow. 3,51 ha w kształcie nieforemnego wielokąta; posiadająca dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej na odcinku ok. 120 m, następnie do drogi gminnej o nawierzchni bitumicznej. Wyposażona w sieć elektroenergetyczną niskiego napięcia, sieć wodociągową oraz gaz przewodowy. W części południowej działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym konstrukcji murowanej, jednokondygnacyjnym bez podpiwniczenia z podwójnym stanowiskiem garażowym w bryle budynku, o drewnianej konstrukcji dachu, pokrytej dachówką. Budynek ocieplony styropianem.
Ściany wewnętrzne tynkowane- pokryte gładzią gipsową, w pomieszczeniach sanitarnych licowane płytkami; podłogi w pokojach wyłożone panelami, terakotą w korytarzu, łazience, kuchni i garażu; drzwi wewnętrzne fornirowe, wejściowe antywłamaniowe, wrota garażowe segmentowe. Budynek ogrzewany piecem gazowym kondensacyjnym, odprowadzanie ścieków bytowych- prawdopodobnie do przydomowej oczyszczalni ścieków.
Brak dojść, dojazdów, tarasów, opaski wokół budynku oraz wierzchniej warstwy elewacyjnej. Rok budowy- około 2019r.- budynek nowy- brak zużycia technicznego.
Powierzchnia zabudowy budynku wg ewidencji Pz= 260m2, użytkowa ok. 210m2.
Działka w części północnej i na obrzeżach porośnięta drzewami sosny, brzozy, olchy z samosiewu w I klasie wieku.
Najbliższe sąsiedztwo stanowi rozproszona zabudowa mieszkaniowa.
Rodzaje użytków: grunty orne klasa: RV pow. 1,8098 ha, łąki trwałe klasa ŁIV o pow. 1,0895 ha, grunty orne klasa RVI o pow. 0,2567 ha, rowy klasa W-ŁIV o pow. 0,1112 ha, grunty orne klasa RIVb o pow. 0,1102 ha, rowy klasa W-RV o pow. 0,0493 ha, grunty zabudowane klasa B o pow. 0,0822 ha.

Dla obszaru na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Suma oszacowania wynosi 1 133 164,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 755 442,66 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 113 316,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Przysusze 23914500010010092920000003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Jana Pawła II 11, Przysucha, 26-400  Przysucha.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Cezary Galiński