Zagrody, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Biłgoraju

Monika Kniaź

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 31,  Biłgoraj,   23-400 Biłgoraj

tel. 84 611 26 99 / fax. 84 611 26 99

Sygnatura: km 132/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Biłgoraju Monika Kniaź na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  14-03-2023 o godz. 13:00  w budynku Sądu Rejonowego w Biłgoraju z siedzibą przy Kościuszki 29, 23-400 Biłgoraj,  odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest ccc   położonej przy  116,ZAGRODY,  23-450 GORAJ , dla której  Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Biłgoraju  (adres: ul.  , Biłgoraj,  23-400 Biłgoraj)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
III. Opis nieruchomości/prawa:
Wyceniana nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę gruntu nr 560 położona jest w obrębie ewidencyjnym gruntów wsi Zagrody w jego południowo – zachodniej części. Działka przylega bezpośrednio do urządzonej drogi publicznej – jednej z bocznych dróg biegnących przez wieś Zagrody. W otoczeniu opisywanej nieruchomości zlokalizowane są inne nieruchomości zabudowane pod zabudową jednorodzinną i zagrodową oraz tereny rolnicze. W bliskim sąsiedztwie działki zlokalizowany jest młyn w Zagrodach, a nieco dalej przebiega droga wojewódzka Biłgoraj – Lublin. Biorąc pod uwagę powyższe uwarunkowania, położenie nieruchomości należy uznać jako średnio atrakcyjne.Działka przylega bezpośrednio do urządzonej drogi dojazdowej. Teren działki w części rolniczej jest dość płaski, położony na wysokości nieruchomości sąsiednich oraz nieco powyżej przylegającej drogi publicznej. Grunt na całej powierzchni jest zagospodarowany rolniczo – aktualnie zasiano zboże. Nieruchomość w części budowlanej jest pochylona, miejscami pagórkowata, w części zadrzewiona, zakrzaczona i stanowi stary sad oraz zadrzewienia drzew leśnych, zaś w części jest zabudowana.
Murowany budynek mieszkalny – jest to budynek dwukondygnacyjny, murowany, składający się z parteru i piwnicy. Budynek posadowiono na lekkiej skarpie, dlatego piwnica od strony drogi wiejskiej jest dość płytko w gruncie. Budynek jest stary, kilkudziesięcioletni, zaniedbany, o niskim standardzie wykończenia. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 110,00 m2. W piwnicy ściany prawdopodobnie bez izolacji pionowej, zagrzybione, farba i tynk odpadają całymi płatami.
Stodoła – jest to budynek o konstrukcji szkieletowej, murowany, wykonany z cegły wapienno – pisakowej - drążonej, z cegły silikatowej, z cegły ceramicznej i kamienia. Jest to stodoła jednoprzejazdowa. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowej, pokryty płaskim eternitem oraz na dobudówce eternitem falistym i płaską blachą. Jedna ściana wykonana z desek. Wrota rozwierne, z desek, dwukwaterowe. Przejazd utwardzony gruzobetonem. W budynku brak instalacji. Do budynku przybudowano dwie murowane przebudówki, z których jedna jest pokryta eternitem falistym, a druga skorodowaną płaską blachą. Przybudówki wykonano z pojedynczej cegły silikatowej. Budynek o powierzchni zabudowy około 163 m2, w średnim stanie technicznym.

Obora – jest to budynek murowany, wykonany z cegły cementowej, z cegły ceramicznej i kamienia. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowej, pokryty eternitem falistym. Wrota rozwierne, z desek, dwukwaterowe. W budynku wykonano strop półłukowy na stalowych dwuteownikach, skutkiem czego powstała gospodarcza przestrzeń na strychu. Wewnątrz budynku brak tynków i posadzki, prowizoryczna instalacja elektryczna. Okienka stalowe i drewniane w złym stanie. Do budynku przybudowano murowany kurnik – aktualnie nie użytkowany. Budynek o powierzchni zabudowy około 82 m2, w średnim stanie technicznym.
Ogrodzenie – fragment nieruchomości jest ogrodzony. Ogrodzenie wykonano z przęseł stalowych, zawieszonych na zabetonowanych w gruncie stalowych słupkach z rur. Wzdłuż ogrodzenie cokół z gruzobetonu. Ogrodzenie w średnim stanie.

Suma oszacowania wynosi 138 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 103 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Biłgoraju 73 9602 0007 0019 3164 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 29, Biłgoraj, 23-400  Biłgoraj.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Monika Kniaź