Michałowice, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie

Sebastian Dulko

Kancelaria Komornicza, ul. E. Orzeszkowej 55,  Piastów,   05-820 Piastów

tel. 22 753 57 00, 22 723 01 55 / fax. 22 753 57 00, 22 723 01 55

Sygnatura: Km 6757/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Pruszkowie Sebastian Dulko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-04-2023 o godz. 11:20  pod adresem: Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, Kraszewskiego 22, 05-800 Pruszków, pokój sala XI,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu użytkowego, którego  właścicielem jestxxx  położonego przy  Mickiewicza 18, 05-816 Michałowice , dla którego  Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest:
Nieruchomość gruntowa zabudowana trzemami budynkami stanowiącymi całosć gospodarczą przeznaczonymi na cele produkcyjno - biurowe o łącznej powierzchni 325 m2. Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działka 379/2 o powierzchni 725 m2, położona na terenie gminy Michałowice, obręb Michałowice Osiedle Duże przy ulicy Mickiewicza 18. W jej sąsiedztwie znajdują się budynki jednorodzinne z XX wieku w zróżniowanym stanie technicznym w odległości ok. 3 km Urząd Gminy Michałowice. Działka ewidencyjna numer 379/2 z obrębu Michałowice Osiedle o powierzchni 725 m2 o wymiarach 30 m x 25 m podłączona do pełnej infrastruktury wzdłuż ulicy Mickiewicza w odległości ok. 2 km mieszczą się ośrodki użyteczności publicznej: szkoła, ośrodek zdrowia, sklepy. Opis budynku - Budynek produkcyjno biurowy z możliwośca zaadoptowania na cele mieszkalne, z 1990 roku, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, według oświadczenia właściciela zbudowany w technologii tradycyjnej z cegły, otynkowany, kryty blachodachówką. Nieruchomość składa się z trzech połączonych, przylegających do siebie budynków o powierzchni 108 m2,136 m2 oraz 81 m2. Nieruchomość aktualnie opuszczona, w ostatnim czasie użytkowana jako pomieszczenia drukarni, teren działki o kształcie regularnym, czworobok, płaski, niezagospodarowany, porośnięty dziką roślinnością, ogrodzony. Dojazd do działki drogą publiczną, ulicą Mickiewicza.

Suma oszacowania wynosi 863 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 647 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 86 370,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. 31 1240 6407 1111 0000 5098 3483.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800  Pruszków.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Sebastian Dulko