Szczecin, Prawobrzeże

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Dorota Działowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-03-2023 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie z siedzibą przy Pl. Żołnierza Polskiego 16, 70-551 Szczecin, pokój 136, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ul. Leszczynowa 6 A, 70-766 Szczecin , dla której Sąd Rejonowy Szczecin Prawobrzeże i Zachód X Wydział Ksiąg Wieczystych w Szczecinie (adres: ul. Pl. Żołnierza Polskiego 16, Szczecin, 70-551 Szczecin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość stanowiąca działkę gruntu nr 3/3, usytuowana jest przy ul. Leszczynowej 6a w Szczecinie, w dzielnicy Zdroje. Dojazd do nieruchomości dogodny. Na działce w części północnej posadowiony jest budynek oznaczony w ewidencji jako mieszkalny zrealizowany w technologii tradycyjnej w zabudowie zwartej, niepodpiwniczony, częściowo parterowy częściowo dwukondygnacyjny. Ponadto na działce posadowiony jest budynek transportu i łączności. Działka uzbrojona jest w urządzenia infrastruktury technicznej tj.: energia elektryczna, kanalizacja, woda, gaz. W budynku mieszkalnym wydzielonych jest 9 pomieszczeń gospodarczych z których w jednym urządzona jest kotłownia z piecem gazowym i zasobnikiem na c.w.u. Pomieszczenia na poziomie I pietra zagospodarowane są na cele mieszkalne a ich struktura jest następująca: kuchnia, przedpokój, 3 pokoje, klatka schodowa, łazienka, wc. Powierzchnia użytkowa wg obmiarów 254 m2. Ogólnie stan techniczny budynku z uwagi na wiek i zużycie materiałów budowlanych ocenia się na średni. Standard wykończenia pomieszczeń ocenia się jako przeciętny dla kondygnacji I piętra oraz jako słaby dla kondygnacji parteru. Budynek transportu i łączności w zabudowie wolnostojącej, parterowy. Budynek zrealizowany w konstrukcji drewnianej z dachem dwuspadowym krytym płyta OSB i onduliną, ściany obudowane deską drewnianą. Ogólnie stan techniczny budynku z uwagi na wiek i zużycie materiałów budowlanych ocenia się na średni.

Suma oszacowania wynosi 708 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 531 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 70 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział w Szczecinie 04 1440 1143 0000 0000 0005 3128.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowymnieruchomości można przeglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w kancelarii komornika w godzinach urzędowania. Oględziny nieruchomości po konsultacji z komornikiem.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.