Oborniki, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-03-2023 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xxxl położonej przy Obrzycka 121, 64-600 Oborniki , dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Piłsudskiego 57, Oborniki, 64-600 Oborniki K.Poznania) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, składa się z działki nr 2089 o powierzchni 6196 m2, posiada kształt regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka składa się z dwóch części: frontowej, o powierzchni 2 200 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, garażowym oraz części tylnej niezagospodarowanej o pow. 3 996 m2. Działka w części frontowej w całości ogrodzona płotem wykonanym w zróżnicowanej formie – w przeważającej części płotem pełnym murowanym oraz siatką handlową na słupkach stalowych. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest poprzez stalową bramą dwuskrzydłową (bez napędu). Część niezabudowana nieruchomości jest porośnięta krzewami i drzewami ozdobnymi. Dojście do budynku mieszkalnego oraz garażowego utwardzone jest płytami kamiennymi oraz kostką brukową. Część tylna działki o pow. 3 996 m2 porośnięta jest roślinnością ruderalną i częściową ogrodzona jest siatką handlową na słupkach stalowych (częściowy brak siatki). Znajduje się tam również mały staw. Działka ma bezpośredni dostęp do linii brzegowej rzeki Warty. Uzbrojenie stanowią sieci: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz gazowa.Na przedmiotowej nieruchomości, w jej frontowej części, mieści się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Obiekt kilkunastoletni, wybudowany w konstrukcji tradycyjnej, posiada dwie kondygnacje nadziemne (parter i poddasze użytkowe), częściowo podpiwniczony, przykryty dachem wielospadowym. Do budynku prowadzą dwa niezależne wejścia (w części frontowej budynku oraz w części tylnej - z piwnicy). Z salonu możliwe jest wyjście na ogród poprzez taras. Powierzchnia użytkowa: 293,86 m2. Standard wykończenia wnętrz przeciętny. Tuż za budynkiem mieszkalnym znajduje się budynek garażowy, dwustanowiskowy, w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej 40,50 m2, wykonany w konstrukcji tradycyjnej z dachem o konstrukcji drewnianej, krytym dachówką ceramiczną. Wyposażony został w dwie bramy. Przed garażem teren został utwardzony kostką brukową. Pomieszczenie garażu zostało wykończone przeciętnej jakości materiałami.

Suma oszacowania wynosi 831 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 623 925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 83 190,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Piłsudskiego 47, Oborniki, 64-600 Oborniki.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.