Racula, Nowe Miasto

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze

Norbert Piskorz

Kancelaria Komornicza, Bohaterów Westerplatte 11,  Zielona Góra,   65-034 Zielona Góra

tel. 683246195 / fax. 683246195

Sygnatura: Kms 122/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Zielonej Górze Norbert Piskorz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  17-03-2023 o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Zielonej Górze z siedzibą przy Pl Słowiański 2, 65-069 Zielona Góra,  odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest Renata Król   położonej przy  Racula-Jaśminowa 11, 66-004 Zielona Góra , dla której  Sąd Rejonowy w Zielonej Górze Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Plac Słowiański 2, Zielona Góra, 65-069 Zielona Góra)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział w 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej- działce gruntu o numerze
ewidencyjnym 138/5 o powierzchni 1800m.kw, położonej w Zielonej Górze przy ul.
Racula-Jaśminowa 11. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem
mieszkalnym o powierzchni użytkowej 390,46m.kw, trzykondygnacjnym (parter, piętro,
poddasze), w całości podpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej.
W 2010 roku budynek został rozbudowany w poziomie oraz pionie, tzn. dobudowano
pomieszczenia do budynku zajmując część gruntu, ponadto nad częścią dobudowaną
nadbudowano piętro oraz poddasze zarówno w starej części budynku jak i „nowej”. „Nowa”
część budynku została również podpiwniczona. Właściciel nie przedstawił zezwolenia na rozbudowę, nie posiadał również projektu ani żadnej dokumentacji technicznej związanej z rozbudową domu mieszkalnego. Organu zajmujący się wydawaniem zezwolenia na rozbudowę poinformował biegłego, że w rejestrach figuruje jedynie zamierzenie rozbudowy budynku
mieszkalnego, jednak postępowanie administracyjne w tej sprawie zostało umorzone z uwagi na
wycofanie wniosku przez Inwestora.
Ściany konstrukcyjne i działowe z pustaków a w części dobudowanej z suporexu.
Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną.
Instalacje w budynku: wodna (własne ujecie wody ze studni) , sieć kanalizacyjna, elektryczna, c.o.
gazowe, ponadto w salonie na parterze znajduje się kominek, instalacja fotowoltaiczna.
Stan techniczno-użytkowy dobry, standard wykończenia budynku średni. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Zielonej Góry nieruchomość położona jest na terenie o funkcji mieszkaniowo-usługowej z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Egzekucji podlega udział Renaty Król.

Suma oszacowania wynosi 554 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 415 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 55 410,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. II O/ZIELONA GÓRA 68 1020 5402 0000 0002 0113 0632.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Pl Słowiański 2, Zielona Góra, 65-069  Zielona Góra.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Norbert Piskorz