Kosin, lubuskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało, na podstawie art. 10136 kpc, w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-03-2023r. o godz. 12:00 w kancelarii komornika mieszczącej się: 66-500 Strzelce Krajeńskie ul. Gorzowska 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej: Kosin, 66-530 Drezdenko, dla której Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość obejmująca 8 działek ewidencyjnych o łącznej pow. 5,25 ha, którą stanowią niezabudowane działki rolne: nr 10 (pow. 0,6891 ha, całość ŁIII, wskaźnik bonitacji – 1,15), nr 21 (pow. 0,44 ha, w tym RIVa – 0,15 ha, RIVb – 0,26 ha, RV – 0,03 ha, wskaźnik bonitacji – 0,80), nr 31 (pow. 0,2413 ha, całość ŁIII, wskaźnik bonitacji – 1,15), nr 42 (pow. 0,1483 ha, całość PsIV, wskaźnik bonitacji – 0,70), nr 67/2 (pow 1,69 ha, w tym ŁIII – 1,20 ha, ŁIV – 0,43 ha, N – 0,06 ha, wskaźnik bonitacji – 0,99), nr 86 (pow. 0,1657 ha, całość PsIV), nr 209/1 (pow. 1,5750 ha, w tym RIVa – 1,3653 ha, RV – 0,2097 ha, wskaźnik bonitacji – 0,91), nr 209/2 (pow. 0,3000 ha, w tym RIIIb – 0,2550 ha, RIVa – 0,0450 ha, wskaźnik bonitacji – 1,21). Działki w więkoszości nie są użytkowane rolniczo, nie leżą w jednym kompleksie, oddzielone są wałem przeciwpowodziowym, drogą dojazdową, rowem melioracyjnym lub inną działką. Działki nr 10, 31 i 67/2 usytuowane są w zachodniej części obrębu Kosin, działki nr 21, 42, 86, 209/1 i 209/2- w środkowej jego części. Działki nr 10, 21, 31, 42 położone są w bliskim sąsiedztwie rzeki Noteć, kompleksie gruntów rolnych i leśnych. Dojazd do działek nr 10, 21, 31, 42, 209/2 przebiega drogą gruntową (przez wał przeciwpowodziowy), do działek nr 67/2, nr 209/1- drogą asfaltową (relacji Drezdenko-Krzyż), działka nr 86 nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Kształt działek jest zróżnicowany, od kwadratu (działki nr 21, 209/1), po prostokąt (działki nr 10, 31, 86, 209/2) i trapez (działki nr 42, 67/2), konfiguracja powierzchni płaska.

Dla terenu, w którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Drezdenko, działki: nr 10, 21, 31, 42, 67/2 -oznaczone są jako tereny rolnicze z zakazem i częściowym zakazem zabudowy, leżące w obszarze chronionego krajobrazu, w terenie szczególnego i niskiego zagrożenia powodzią rzeki Noteć, działka nr 86 oznaczona jest jako tereny usług sportu, rekreacji i turystyki, leżąca w obszarze chronionego krajobrazu, działka nr 209/1 oznaczona jest jako teren rolniczy i obszar chronionego krajobrazu, przez który częściowo przebiega korytarz techniczny linii elektroenergetycznej 15 kV,działka nr 209/2 oznaczona jest jako teren rolniczy i obszar chronionego krajobrazu.


Suma oszacowania nieruchomości wynosi: 169 000,00 zł
Cena wywołania nieruchomości na I licytacji wynosi: 126 750,00 zł


Licytant przystępujący do przetargu, zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, to jest: 16 900,00 zł *najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (decyduje data wpływu środków na rachunek komornika). Rękojmię można uiścić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454 lub w kasie kancelarii. Rękojmia może być też złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Do zapłaty ceny nabycia zastosowanie mają przepisy o licytacji z nieruchomości art. 967 kpc. Zgodnie z art. 967 kpc, po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu, komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.