Bolesławiec, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Grzegorz Krukar na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-03-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bolesławcu z siedzibą przy Sądowa 1, 59-700 Bolesławiec, pokój 26, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Generała A. E. Fieldorfa "Nila " 26, 59-700 Bolesławiec, dla którego Sąd Rejonowy w Bolesławcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
licytacji podlega ułamkowy udział 1/2 części dłużnika xw prawie użytkowania wieczystego gruntu i prawie własności budynku Zajazdu ,,Elite” położonego ul. Generała A. E. Fieldorfa "Nila " 26, Bolesławiec, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Na działce nr 357/3 zlokalizowany jest budynek użytkowy Zajazdu ,,Elite” z restauracją, wzniesiony w latach 90-tych XX wieku, oddany do użytku w 1998r. Układ funkcjonalny budynku obejmuje : - w podpiwniczeniu część kuchenno-socjalną, magazyny, chłodnie, zamrażarkę, 6 toalet i umywalki z natryskami, część techniczną, wentylatornię, rozdzielnię elektryczną, kotłownie, komunikację , - na parterze znajduje się część administracyjno - gastronomiczno - usługowa z recepcją, restauracją, barem, salą bankietową, pomieszczeniami biurowymi, 4 toaletami i 1 pokojem hotelowym, - na I i II piętrze znajduje się część hotelowa, gdzie znajduje się 13 pokoi 2 osobowych z łazienkami oraz pomieszczenia gospodarcze i hole na każdym piętrze - strych nieużytkowy - 4 windy towarowe w tym 3 wewnętrzne z poziomu restauracji do poziomu kuchennego oraz winda zewnętrzna z poziomu parteru do podpiwniczenia. Budynek wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodną , kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania (zasilaną z pieca gazowego), wentylacyjną, klimatyzacyjną ( w restauracji, barze i sali bankietowej). Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Bolesławiec z dnia 27 marca 2001 r. Nr XXXIV/289/01 w sprawie wprowadzenia zmiany w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec ( Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 4 czerwca 2001r. Nr 53 poz. 602) wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu U3- tereny usług komercyjnych o charakterze ponadlokalnym.

Suma oszacowania wynosi 1 401 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 051 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 140 150,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 81 1020 2137 0000 9102 0062 0948.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności