Krzepice, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Kacper Koper na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 15-02-2023r. o godz.10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę przy ul. Dąbrowskiego 23/35 w sali nr 22, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości
należącej do dłużnika: xx
położonej: 42-160 Krzepice, działka nr 303/5, działka nr 303/11, działka nr 303/13, działka nr 303/14
dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]


Nieruchomość objęta księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X stanowi działki nr 303/5, 303/11, 303/13, 303/14 jest zabudowana budynkiem handlowo-usługowym i budynkiem określonym jako pozostały budynek niemieszkalny. Nieruchomość jest w części zagospodarowana, na dzień opisu i oszacowania porośnięta trawą, krzewami, wysokimi drzewami. Część gruntu została nieformalnie podzielona i odgrodzona od pozostałego gruntu. Od strony drogi tj. ul. Kuźniczki w lini ogrodzenia znajduje się imitacja studni wykonana z kamienia. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Kuźniczka. Poszczególne działki wchodzące w skład przedmiotowej nieruchomości położone są w rejonie luźnej zabudowy na peryferiach miejscowości oraz w rejonie zabudowanym przy głównej ulicy, w otoczeniu budownictwa jednorodzinnego, nieużytków, terenów kolejowych i bezpośrednim sąsiedztwie stacji benzynowej. Działki wchodzące w skład nieruchomości nie przylegają bezpośrednio ze sobą, nieruchomość składa się z dwóch części rozdzielonych działką stanowiącą drogę dojazdową do posesji. Powierzchnia nieruchomości wynosi 0,8991 ha.
Budynek handlowo-usługowy jest to obiekt jednokondygnacyjny, rozplanowany na bazie nieregularnego wielokąta w rzucie poziomym, zwieńczony dachem wielospadowym, wykonany częściowo z zastosowaniem częściowo tradycyjnych i alternatywnych technologi, materiałów:
- otynkowany z dwóch zewnętrznych stron, widoczne zacieki i ubytki;
- wybudowany z bloczków betonowych i kamienia, kominy z cegły i kamienia;
- dach kryty dachówką ceramiczną, z elementami połamanymi i ubytkami;
- drzwi zewnętrzne drewniane, o dużym stopniu zużycia;
- widoczne od wewnątrz pęknięcia ścian, ślady po zalaniu sufitu i ścian
Budynek niemieszkalny jest to obiekt jednokondygnacyjny, rozplanowany na bazie regularnego wielokąta w rzucie poziomym, zwieńczony dachem czterospadowym:
- wybudowny z kamienia;
- dach kryty dachówką ceramiczną z elementami połamanymi i ubytkami;
- drzwi zewnętrzne drewniane, o dużym stopniu zużycia;
- posadzka betonowa;
- ściany otynkowane.
Z uwagi na zły stan techniczny stwierdzono, że budynek jest w stanie uniemożliwiającym jego użytkowanie i należy przeznaczyć go do rozbiórki. Powierzchnia zabudowy wg wypisu z rejestru gruntów wynosi 11,00 m2


Suma oszacowania wynosi 399.786,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 299.839,50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania,
to jest 39.978,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy wpłacić na niżej wskazane konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Kacpra Koper podając sygn. akt GKm 7/22