Brzesko, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymilian Sterkowicz Kancelaria Komornicza nr II w Brzesku mający siedzibę kancelarii w Brzesku ul. Mickiewicza 6 zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c., że w dniu 16.03.2023r. o godz. 9:00 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Brzesku sala nr 217 odbędzie się:


P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
Nieruchomości położonej w miejscowości Brzesko oznaczonej jako udział o wielkości 1/2 w działki nr 879/3 obj. KW nr XXXX/XXXXXXXX/X należącej do dłużnika

Nieruchomość oznaczonej jako udział 1/2 części działki nr 879/3 oszacowana jest na kwotę 339 665,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte kwoty oszacowania tj. kwota: 254 748,75zł.
Działka nr 879/3 o pow. 0,0931 ha, znajduje się w miejscowości Brzesko, ul. Okulickiego 56 w centralnej części miejscowości. Działka w kształcie trapezu z regularnymi granicami. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej od strony południowej – ul. Okulickiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowo - handlowa. Teren wokół budynku zagospodarowany na trawnik – obecnie teren zachwaszczony i zakrzaczony. Wokół ogrodzenie nasadzenia – iglaki, ogrodzenie drewniane na podmurówce betonowej wybudowane w oparciu projekt budowlany. Brama wjazdowa dwuskrzydłowa – elektryczna. Działka wyposażona jest w sieć gazową, energetyczną, wodną i kanalizacyjną (komunalna). Budynek mieszkalny jednorodzinny z częścią usługową murowany z cegły wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę z dnia 03.09.1994 r. znak: BUA.7351/121/94 budowa została zakończona w 1995 roku (potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia do użytkowania budynku z dnia 01.12.1995 r.). Budynek składa się z piwnicy, parteru i poddasza oraz garażu w bryle budynku. Dach drewniany, kryty dachówką cementową. Okna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe (parter i piwnica), drzwi wewnętrzne drewniane (poddasze), drzwi zewnętrzne od frontu drewniane, od podwórza stalowe, brama garażowa stalowa. Balustrady kłute. Budynek wyposażony w instalację energetyczną, gazową (licznik zdemontowany), wodno - kanalizacyjną (licznik zdemontowany), c.o. (piec gazowy) oraz instalację alarmową. Elewacja zewnętrzna – tynk cienkowarstwowy na styropianie. Projekt zakładał budowę budynku z usługami wbudowanymi – gabinet lekarski. Gabinet lekarski został zlokalizowany w piwnicach budynku. Powierzchnia użytkowa budynku: 325,16 m2 w tym powierzchnia garażu 23,64 m2 i powierzchnia piwnicy (wys. 2,57 m) 108,64 m2 (powierzchnia użytkowa ustalona na podstawie dokonanych pomiarów w dniu oględzin). Powierzchnia użytkowa bez uwzględnienia garażu – 301,52 m2. Powierzchnia użytkowa budynku została ustalona w oparciu o przepisy ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych. Zgodnie z projektem budowlanym powinny wynosić:
Powierzchnia zabudowy: 185,44 m2 (według projektu). Powierzchnia użytkowa: 166 m2 (według projektu). Powierzchnia całkowita: 351,00 m2 (według projektu). Kubatura: 920 m3(według projektu). W związku z powyższym istnieją rozbieżności pomiędzy posiadanym projektem budowlanym zawierającym m.in. dane dotyczące powierzchni budynku, a faktyczną powierzchnią pomierzona w dniu oględzin. Na poddaszu w pokoju oznaczonym na projekcie nr 1.4 brak balkonu oraz okna – co zweryfikowano na podstawie projektu budowlanego – stanowi to odstępstwo od projektu budowlanego.
Parter: salon – na podłodze płytki ceramiczne, ściany malowane farbami, hall – na podłodze płytki ceramiczne, ściany malowane farbami, pokój – na podłodze panele podłogowe, ściany malowane farbami, łazienka – na podłodze i ścianach płytki ceramiczne, na suficie panele PCV, kuchnia – na podłodze i nad częścią kuchenną płytki ceramiczne, pozostałe ściany malowane farbami, na suficie panele PCV, WC – na podłodze i ścianach płytki ceramiczne, pokój – na podłodze panele podłogowe, ściany malowane farbami, wiatrołap – na podłodze i ścianach płytki ceramiczne.
Poddasze: pokój – na podłodze panele podłogowe, ściany malowane farbami, przy wyjściu na balkon płytki ceramiczne, garderoba – na podłodze płytki ceramiczne, ściany częściowo malowane farbami, częściowo obłożone płytkami ceramicznymi, pokój – na podłodze panele podłogowe, ściany malowane farbami, korytarz – na podłodze panele podłogowe, na ścianach panele ścienne, łazienka – na podłodze wykładzina PCV, ściany częściowo malowane farbami częściowo obłożone płytkami ceramicznymi.