Wejherowo, pomorskie

Zastępca Komornika Sądowego

przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie

Macieja Nogalskiego Komornik Sądowy Dawid Kunz

Kancelaria Komornicza nr VII w Wejherowie, J. III Sobieskiego 241, Wejherowo, 84-200 Wejherowo

tel. 58 6721499 / fax. 58 6721499

Sygnatura: KM 2035/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Macieja Nogalskiego Komornik Sądowy Dawid Kunz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-03-2023 o godz. 09:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I sala nr VI (144), 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xxpołożonej przy SOBIESKIEGO 354/M24, 84-200 WEJHEROWO, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:

LINK DO OPERATU:

https://drive.google.com/file/d/14VRNI-k4mwKDIzdOpV6RKNmguxD2Kxau/view?usp=sharing. . . . . . Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 24 znajduje się w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym przy ulicy Sobieskiego 354 w Wejherowie.
Lokal znajduje się w budynku z 2015. Dojazd do budynku odbywa się od strony ulicy Sobieskiego - ulicy stanowiącej własność powiatu (działki nr 16/32, 20, z którymi od strony wjazdu styka się działka nr 16/36).
Na terenie działki poza budynkiem teren zagospodarowany jest pod komunikację, naziemne miejsca postojowe, zieleń. Mieszkanie usytuowane jest w cztero-kondygnacyjnym budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Budynek w stanie bardzo dobrym. Najbliższe sąsiedztwo budynku stanowią budynki wielorodzinne, ogródki działkowe, szkoła, tereny wojska. Budynek nr 354 usytuowany jest na działce ewidencyjnej nr 16/36, obr.5, obszaru 4812 m2.
Przedmiotowy lokal znajduje się na 3 piętrze i składa się, zgodnie z zapisami działu I księgi wieczystej, z przedpokoju, pokoju z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, garderoby, łazienki. Lokale w budynku standardowo wyposażone są we wszystkie niezbędne instalacje tj.: wodno - kanalizacyjną, elektryczną, grzewczą. Zgodnie z postanowieniem Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Macieja Nogalskiego z dnia 13.12.2021 r., z uwagi na nie udostepnienie lokalu do oględzin w wyznaczonym terminie, dokonano oszacowania nieruchomości lokalowej położonej w Wejherowie przy ul. Sobieskiego 354/24 na podstawie dokumentów uzyskanych z Urzędu Miasta i innych. Mając powyższe na uwadze przyjęto stan techniczny i standard mieszkania przeciętny.

Suma oszacowania wynosi 416 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 312 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 690,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.