Jedlina-Zdrój, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-01-2023 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, ul. Słowackiego 11a, 58-300 WAŁBRZYCH, pokój 303, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ul. Świdnicka 13, 58-330 Jedlina-Zdrój , dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w Jedlinie-Zdrój, ul. Świdnicka 13, składa się z działki nr 32/3 o pow. 0,2143ha, zabudowanej budynkiem mieszkalno-gospodarczym i budynkiem gospodarczo-letniskowym. Budynek mieszkalno-gospodarczy wybudowany przed rokiem 1945, w ostatnich latach podjęto w budynku prace remontowe. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej budynku wynosi 216,62m2., a części gospodarczej 205,14m2. Budynek gospodarczo-letniskowy, adaptowany z budynku gospodarczego o pow. użytkowej 40,64m2. Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną, wodę ze studni, kanalizację lokalną - szambo, dostęp do gazu w drodze. Dojazd do działki drogą gruntową. Teren działki ogrodzony, dość dobrze zagospodarowany. Ujawniony na mapie ewidencyjnej i w wypisie z rejestru gruntów budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 15m2 został rozebrany. Istnieje niezgodność stanu ujawnionego w treści księgi wieczystej ze stanem faktycznym tj.: w dziale I-O Oznaczenie nieruchomości, nie ujawniono faktu zabudowy. Nieruchomość stanowi własność dłużnika Piotra Arent, położona w województwie dolnośląskim, powiat Wałbrzyski, obręb 0005 Jedlinka, 58-330 Jedlina-Zdrój, ul. Świdnicka 13, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X

Suma oszacowania wynosi 476 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 357 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 47 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.