Nieznanowice, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach

Anna Permus-Woźniak

Kancelaria Komornicza, Krakowska 262,  Gdów,   32-420 Gdów

tel. 534-554-763 / fax. 

Sygnatura: Km 704/19 i in.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Myślenicach Anna Permus-Woźniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  18-01-2023 o godz. 13:30  w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy marsz. Józefa Piłsudskiego 7, 32-400 Myślenice, pokój 27,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx  położonej przy  Nieznanowice 77,Nieznanowice,  32-420 Gdów , dla której  Sąd Rejonowy w Myślenicach V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedziba w Dobczycach  (adres: ul.  , Dobczyce, 32-410 Dobczyce)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .
Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna nr 587 o powierzchni 0,19ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, Pozostała część działki jest zagospodarowana, za budynkiem urządzony ogród. Ogród został zaprojektowany tarasowo na zróżnicowanych poziomach wynikających z naturalnego ukształtowania terenu. W ogrodzie przeważają rośliny zimozielone, iglaki, w tym tuje, świerki conika i inne.
Przed budynkiem teren utwardzony o nawierzchni żwirowej
Teren nieruchomości ogrodzony, ogrodzenie z bramą automatyczną. Działka położona atrakcyjnie, działka widokowa.
Wzdłuż drogi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zabudową gospodarczą, w głębi tereny niezabudowane. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (działka drogowa nr 158). Dojazd wąską drogą o nawierzchni asfaltowej.
Na działce znajdują sie media: sieć energetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna (szambo), sieć gazowa, panele solarne .
Budynek budowany w latach 70-ych XX w., w okresie późniejszym remontowany. Budynek murowany z pustaka i cegły, otynkowany, z dachem 4-ro spadowym, kryty dachówką ceramiczną. Pokrycie dachowe w budynku oraz elewacja po remoncie. Stolarka okienna PCV. Pomieszczenia w przyziemiu adaptowane na cele mieszkalne i wykańczane w okresie późniejszym. Budynek 3 kondygnacyjny- składa się z przyziemia , parteru i piętra.
Budynek posada taras nad kondygnacją przyziemia, taras nie jest wykończony, w dacie oględzin wyłożony papą
Budynek posiada 2 wejścia od strony ulicy oraz od strony ogrodu.
Przyziemie składa się z : pomieszczenia otwartego – jadalnia z aneksem kuchennym (niewykończonym) kotłownia, przedpokój, łazienka oraz pomieszczenia gospodarcze.
Parter-powierzchnia użytkowa 97,68m2
Pomieszczenia: 3 pokoje, przedpokój, kuchnia łazienka, ganek, klatka schodowa
Piętro - powierzchnia użytkowa 84,83m2
Pomieszczenia: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, schowek.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 295,14m2

Działka ewidencyjna nr 26/2 o powierzchni 0,05 ha o kształcie nieregularnym. Działka porośnięta roślinnością trawiastą, położona w sąsiedztwie cieku wodnego i fermy drobiu. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej – działka drogowa nr 23- droga nieurządzona o nawierzchni trawiastej. Działka nie jest uzbrojona.

Suma oszacowania wynosi 644 449,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 483 336,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 64 444,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Krakowski Bank Spółdzielczy w Gdowie 89 8591 0007 0070 0100 3220 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 14:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 7, Myślenice, 32-400  Myślenice.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Anna Permus-Woźniak