Szczecin, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie

Roman Walkowiak

Kancelaria Komornicza, Santocka 18,  Szczecin,   71-113 Szczecin

tel. 91 484 36 00 / fax. 91 484 22 28

Sygnatura: Km 189/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Roman Walkowiak na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 08.02.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

nieruchomości  położonej przy  ul.Krzekowska 22, 71-229 Szczecin, dla której Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Plac Żołnierza Polskiego 16, Szczecin, 70-551 Szczecin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej nr ew. 138 o pow. 195 m2 (0,0195 ha), zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej z wbudowanym garażem, o pow. użytkowej 211,27 m2 (wraz z piwnicą i garażem), położonej przy ul. Krzekowskiej 22 w Szczecinie, w lewobrzeżnej dzielnicy Bezrzecze, dla której Sąd prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek mieszkalny, jednorodzinny, w zabudowie szeregowej, 1-piętrowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony, z wbudowanym garażem. Wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 1985 - 1991. Ściany otynkowane i pokryte farbą ścienną; przyziemie oblicowane kamieniem naturalnym - granitem. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty z dachówką ceramiczną.
Standard wykończenia, wyposażenia oraz jakość użytych materiałów wykończeniowych określono jako podstawowy; stan techniczny budynku - dobry. Funkcjonalność przeciętna - powierzchnia korytarzy oraz pomieszczeń nie jest optymalana i funkcjonalan. Łazienki z wc razem. Kuchnia widna. Garaż z kanałem naprawczym.
Budynek wyposażony w instalacje wod. - kan., elektroenergetyczną gazową, wentylacji spalinowej i grawitacyjnej; ciepła woda i ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego firmy Vaillant.
Atrakcyjność położenenia nieruchomości ogólna i szczegółowa określona została jako korzystna. Nieruchomość położona w lewobrzeżnej, peryferyjnej dzielnicy uznawanej za jedną z najładniejszych i droższych części miasta.Budynek otoczony jest budynkami z podobnego okresu i tej samej technologii.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  15.02.2023 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 498 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 332 000,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 800,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 1090 2806 0000 0001 0470 9872 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 10:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Roman Walkowiak