Świdnica, dolnośląskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Małgorzata Walas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 03-02-2023  o godz.13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. L. Okulickiego 2-4 w sali nr 108, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiący odrębną nieruchomość położonego: 58-100 Świdnica, ul. Dębowa 8/7, dla którego  Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w wysokości 884/10000 (kw nieruchomości wspólnej XXXX/XXXXXXXX/X)
należącego  do dłużnika:xx
Budynek w którym mieści się opisywany lokal, położony jest na działce ewidencyjnej nr 919 o pow. 116m2 w obrębie 0003 Fabryczna. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej - ulicy Dębowej. Dostęp do drogi publicznej (ul. Dębowa) przez działkę 920. Budynek podpiwniczony całkowicie, dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną, schody na parter żelbetowe pokryte lastrico, wyżej drewniane dwubiegowe malowane olejno. Budynek wyposażony jest w następujące instalace: wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną, telefon, domofon. Budynek elewacją frontową skierowany w stronę  chodnika i ulicy Dębowej.
Lokal położony na poddaszu wielorodzinnego budynku mieszkalnego trzykondygnacyjnego w zabudowie szeregowej, wybudowanego w latach ok.1930 w technologii tradycyjnej.
Lokal składa się z: pokój, kuchnia, łazienka, wc. Powierzchnia użytkowa lokalu według obmiaru wynosi 18,58 m2. Według ksiegi wieczystej oraz umowy sprzedaży 22,70 m2.  
Stolarka okienna nietypowa poddaszowa - okna pcv wąskie. Drzwi wejściowe płycinowe. Podłoga pokryta panelami podłogowymi; w łazience płytki ceramiczne; w wc płytki ceremiczne. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny. Okna lokalu mają wystawę północną i południową. Rozwiązanie funkcjonalne lokalu - pokój z wejściem z kuchni, wc znajduje się po drugiej stronie  korytarza wspólnego. Łazienka wyposażona w kabinę i umywalkę.
Suma oszacowania wynosi 64 796,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    48 597,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 479,60 zł. 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika: 
PKO BP S.A. Oddział 1 w Wałbrzychu 21 1020 5095 0000 5302 0158 5579 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4 I Co 1923/17 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Temin oględzin nieruchomości  dla chętnych Komornik wyznacza na dzień 20.01.2023 r. godzina 15:30 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. W planie zagospodarowania teren oznaczony 13.MW-teren zabudowy  mieszkaniowej wielorodzinnej. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

 Komornik Sądowy
 Małgorzata Walas