Kraków, Podgórze Duchackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie

Krzysztof Olbrich

Kancelaria Komornicza, Ślusarska 8,  Kraków,   30-710 Kraków

tel. 12 414 38 34 / fax. 12 414 38 34

Sygnatura: KM 3566/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Krzysztof Olbrich na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  31-01-2023 o godz. 12:00  w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój D-42,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jestxx   położonego przy  Sas-Zubrzyckiego 4/2, 30-611 Kraków , dla którego    (adres: ul. Przy Rondzie 7, Kraków,  31 - 547 Kraków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Stan techniczno – użytkowy budynku mieszkalnego:

Budynek wielorodzinny – blok mieszkalny pięciokondygnacyjny, podpiwniczony. Technologia uprzemysłowiona – stare budownictwo. Obiekt o prostym kształcie, przykryty stropodachem, po termomodernizacji z wykonaną elewacją. Przed budynkiem utwardzone szlaki komunikacyjne, miejsca postojowe oraz teren zagospodarowany zielenią.

Stan techniczno – użytkowy lokalu mieszkalnego:

Kondygnacja: 1
Powierzchnia: 76,30m2
Pomieszczenia: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój, garderoba



Układ funkcjonalny:

Wejście do lokalu z klatki schodowej do przedpokoju, z którego dostępne są pozostałe pomieszczenia. Mieszkanie z balkonem.

Standard wykończenia i stan techniczny:

Podłogi:
-w przedpokoju, kuchni, łazience i wc: terakota
-w pokojach: panele podłogowe o widocznym stopniu zużycia
Ściany: w większości – powłoki malarskie; w łazience, części roboczej kuchni, częściowo w wc – płytki ceramiczne. Jedna ściana WC bez okładzin z płytek – surowy tynk.
Pomieszczenie garderoby bez wykończenia.
Stolarka okienna – zespolona pcv.
Drzwi wewnętrzne standardowe, drzwi wejściowe pełne starszego typu.

Ogółem lokal w korzystnym stanie technicznym, wykończony materiałami typowej jakości.

Wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej:

Nieruchomość uzbrojona jest w sieć: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o., gazową

Suma oszacowania wynosi 483 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 362 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 48 320,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BS WIELICZKA F-1 KRAKÓW 21 8619 0006 0030 0025 8010 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Przy Rondzie  7, Kraków, 31-547 Kraków można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Olbrich